Działka 1,2ha Dąbrowa pod inwestycję mieszkaniową w Dąbrowa

Biuro Nieruchomości

TWOJE M

Prezentuje Ofertę Sprzedaży

Działki Inwestycyjnej z Prawomocnym Pozwoleniem na Budowę

Atrakcyjna Lokalizacja !

Oferujemy na sprzedaż, unikatową działkę inwestycyjną w świetnej lokalizacji blisko Kielc !

Działka znajduje się w miejscowości Dąbrowa gm.Masłów, zaledwie kilometr od granicy Kielc.

Prezentujemy Państwu grunt budowlany o areale 1,27 ha, usytuowany w malowniczym miejscu, pomiędzy dwiema górami w Paśmie Masłowskim z prywatnym lasem!

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji zaledwie kilometr od Granicy Kielc, 7 minut drogi samochodem do największych centrów handlowych w regionie oraz ścisłego centrum Kielc. Działka mieści się przy drodze asfaltowej, bezpośrednio przy działce znajdują się wszystkie niezbędne media. Dla gruntu jest aktywny MPZP z oznaczeniem MN3 , pozwalającym na zabudowę jednorodzinną.

Najważniejsze Informacje :

Wymiary 12700m2 o szerokości 38m

Aktywne MPZP

Dojazd Drogą Asfaltową

Lokalizacja zaledwie kilometr od granicy Kielc

7 minut drogi autem do największych centrów handlowych w regionie oraz ścisłęgo centrum Kielc

Wszystkie Media w Działce

Prawomocne pozwolenie na budowę względem aktualnego projektu

Aż 3500 PUM oraz 350 PUL

Sąsiadująca linia średniego napięcia oraz atrakcyjna topografia terenu - atrakcyjna oferta pod instalację paneli fotowoltaicznych

Urokliwa lokalizacja w paśmie masłowskim

Działka umożliwia szerokie możliwości zagospodarowania w kierunku zabudowy budynkami tj. bliźniaki, czworaki, domki jednorodzinne. Urokliwa oraz atrakcyjna pod względem bliskości miasta lokalizacja sprawi, iż inwestycja mieszkaniowa zyska szerokie grono zainteresowanych. Na działce znajduje się prywatny las oraz dużo terenu zielonego, co stanowi idealną możliwość stworzenia wyjątkowej infrastruktury rekreacyjnej w bliskości z naturą (części wspólne są ujęte w aktualnym PNB)

W obecnej chwili dla działki aktywny jest projekt zakładający zabudowę 24 dwulokalowych bliźniaków, co daje aż 48 mieszkań w inwestycji. Z przodu działki znajduje się dodatkowe miejsce na budynek usługowy. Możliwa jest zabudowa dwurzędowa - po obu stronach działki z drogą centralną. Względem projektu działka objęta jest prawomocnym pozwoleniem na budowę, wystarczy zgłoszenie by rozpocząć budowę już w ciągu 7 dni ! Inwestycja ujęta w projekcie posiada aż 3500 PUM oraz 350 PUL.

Z boku działki znajduje się linia średniego napięcia, co przy dodatkowym atucie jakim jest nachylenie terenu na działce, umożliwia efektywne zagospodarowanie gruntu pod farmę fotowoltaiczną i daje gwarancję uzyskania koncesji na wytwarzanie energii.

Dodatkowe atuty :

Pełne odliczenie VAT przy zakupie - Brak PCC oszczędność ok. 60.000 złotych!

Projekt z wizualizacjami dostępny w cenie

Pełna dokumentacja geodezyjna, geologiczna, architektoniczna

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.

We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zapoznania się ze szczegółami

CENA : 2 490 000zł NETTO

Opiekun oferty:

Agata Kunecka

69*******65