Działki budowlane 6400m2 lub podział oraz 3000m2 Natura 2000 Dąbrowa w Dąbrowa

Oferuję BEZPOŚREDNIO działkę budowlaną nr 509 (nr 1) oraz część działki 783 (nr 2) we wsi Dąbrowa gmina Odrzywół na granicy województwa mazowieckiego i łódzkiego, USTALONE WARUNKI ZABUDOWY.

DUŻA działka budowlana na DWA domy z lasem oraz druga mniejsza znajdująca się po drugiej stronie drogi vis a vis pierwszej działki niezalesiona.

Film 1: youtu.be/ZxlKaUM7KcU
Film 2: youtu.be/M-6ydDpscXk

UWAGA, cena dotyczy działki nr 1 w całości, jeśli są Państwo zainteresowani zakupem tylko części działki nr 1 lub nr 2 proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość OLX.

Kształt i wielkość oferowanych działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie dwóch budowlanych działek z jednej, na każdej z wyodrębnionej z działek jest możliwa budowa domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy PONAD 70m2 zgodnie z warunkami zabudowy.

Oferowane działki znajdują się na obszarze Chronionego Krajobrazu Dolina rzeki Pilicy i Drzewiczki - Natura 2000.

Podana cena dotyczy sprzedaży działki (nr 1) o powierzchni 0.64 ha. szeroka na 35m w CAŁOŚCI.
W przypadku chęci zakupu części działki możemy dokonać podziału - wtedy cena ustalana jest indywidualnie.
Druga działka o powierzchni 3000m2 (nr 2) lub jej część - cena do indywidualnej negocjacji.

Przepiękna, cicha i spokojna okolica, wieś liczy około 100 mieszkańców, sporo z nich nie zamieszkuje tutaj na stałe. Działka nr 1 jest zadrzewiona, na skraju drogi rośnie przepiękna kilkudziesięcioletnia lipa.

Media: prąd, woda, linia telefoniczna w drodze. Działka jest usytuowana przy drodze asfaltowej, 100 km od Warszawy można dojechać w 80-90 minut samochodem. Najbliższy sklep, szpital znajduje się 12 km w Nowym Mieście nad Pilicą, do samej rzeki Pilicy w linii prostej jest ok 3 km. Pilica jest malowniczą rzeką znaną ze spływów kajakowych. W okolicy są również stawy hodowlane, sporo łąk oraz lasów gdzie króluje sosna, aczkolwiek można w nich znaleźć sporo jadalnych grzybów i zwierzyny łownej.

Warunki zabudowy pozwalają na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni ~ 200 m2 wolnostojących wraz z garażem wbudowanym o konstrukcji szkieletowej drewnianej bądź murowanej, obydwa budynki parterowe, z poddaszem użytkowym (max. wysokość kalenicy głownej 10m) i możliwym podpiwniczeniem oraz infrastrukturą (przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, podjazdy, zjazd z drogi asfaltowej gminnej, studnia głębinowa).Zabudowa jest możliwa minimum 15 metrów do 100 metrów od drogi, zatem można tak podzielić działkę i pobudować się na jednej części, a drugą odsprzedać lub potraktować jako działkę inwestycyjną.

Proszę tylko o poważne oferty, dziękuję agencjom nieruchomości za możliwość ewentualnej współpracy.