Działka nad jeziorem /ponad 200 m linii brzegowej / warunki zabudowy w Tarczyny

Sprzedam bezpośrednio działkę w Tarczynach nad Jeziorem Grądy (województwo Warmińsko-Mazurskie, gmina Lidzbark Welski, powiat Działdowski) o powierzchni 21 281 m2.
a) działka znajduje się w pierwszej linii brzegowej Jeziora Grądy (ponad 200 m linii brzegowej),
b) oferowany grunt składa się z 3 działek (nr 37, 38, 39), które sprzedaję w całości, bez podziału,
c) grunt rolny (działka 37 i częściowo 38 - ok. 1,2 ha) został oczyszczony i poddany zabiegowi
mulczowania,
d) las brzozowo-sosnowy (częściowo działka 38 i 39 - ok. 0,8 ha) został poddany późnej trzebieży;
e) wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 400 m2
(podpiwniczony, 2 kondygnacje poddasze użytkowe) na działce nr 37,
f) działka położona na terenie Welskiego Parku Krajobrazowego w strefie ciszy, przez jezioro
graniczy z Rezerwatem "Ostrów Tarczyński" (ok. 85 gatunków ptaków),
g) jezioro z doskonałymi warunkami dla wędkarzy (jest drewniane molo), czysta woda (raki),
h) położenie nieruchomości (53°19'60" N 19°52'35" E)
i) zdjęcia z drona pochodzą z marca 2023 r., fotografia pomostu - z lata 2022 r.

Perełka dla ludzi ceniących sobie naturę, spokój, ciszę, amatorów wędkarstwa, a także inwestorów.