Lokal usługowy na parterze 114 m ul. Żmigrodzka w Szczodrów

Do wynajęcia lokal użytkowo - handlowy o powierzchni 114 m2 przy ul. Żmigrodzkiej we Wrocławiu. Proponowana powierzchnia znajduje się na parterze budynku biurowego „Żmigrodzka 83” i składa się z dużej przestrzeni open space (ok.109,5 mkw) oraz z toalety (ok. 4,5 mkw).

Lokal narożny, piękna ekspozycja dzięki oknom witrynowym znajdującym się na całej długości frontu i ściany lokalu.
Posiada dwa niezależne wejścia – frontowe, bezpośrednio z chodnika od ul. Żmigrodzkiej oraz tylne od parkingu. Stan lokalu deweloperski zamknięty.
Do lokalu przynależy 6 miejsc parkingowych, które mogą zostać oddane do dyspozycji najemcy za dodatkową opłatą.
Cena najmu : 6500 netto miesięcznie opłaty

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w dzielnicy Różanka-Karłowice przy jednej z głównych arterii Wrocławia – ulicy Żmigrodzkiej stanowiącej drogę wylotową w kierunku Poznania. W pobliżu dominuje zabudowa wielorodzinna, wielokondygnacyjna. Z uwagi na duży zasięg potencjalnych klientów, lokalizacja ma potencjał zarówno handlowy jak i ułsugowy