Fantastic! - REDYKAJNY - działka 2 ha przy lesie, jezioro (+film/dron) w Redykajny

Oferta od właściciela, którym jestem od 1997 r.

Działka 2ha 7ar, zaledwie kilka kilometrów od ścisłego Centrum Olsztyna, miejsce otoczone lasami i rzeką. Grunt V/VI - słabej klasy. Link do filmu/dron (30 sek.): www.youtube.com/watch?v=XYBNZ-fikvc

Przylega do drogi powiatowej - łączącej modne olsztyńskie osiedle Gutkowo z Dywity/Olsztyn - przebiegającej przez uroczą wioskę Redykajny, z malowniczym widokiem na pola i ukwiecone łąki. Sympatyczna, a jednocześnie blisko granicy administracyjnej Olsztyna.

W sąsiedztwie zakola rzeki Łyna, co jest gratką dla wędkarzy. Okoliczne lasy, ścieżki rowerowe. Dojazd asfaltem i publiczną drogą szutrową. Niezwykle rzadka i korzystna oferta dla takiej lokalizacji, a ziemia to dobro, którego nie da się wyprodukować.

DODATKOWE INFO (a - d):
a) Nieruchomość objęta MPZP. Uzbrojenie sąsiadującego terenu: prąd, wodociąg, telekomunikacja, doskonały zasięg telefonii komórkowej.
Nr ewidencyjny, powierzchnia, klasa bonitacyjna gruntu:
88/5 – 1,03 ha, klasa: RV, VI, Ps IV, V.
88/4 - 1,03 ha, klasa: RV,VI, Ps V.
b) Zagospodarowanie Przestrzenne:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) korytarza ekologicznego rzeki Łyny na terenie gminy Dywity - Uchwała XXXVI/243/06 z dnia 11.07.2006. Zgodnie z obecnymi zapisami, główne przeznaczenie terenu to: RZL – teren projektowanych zalesień oraz R teren rolniczej przestrzenni produkcyjnej.
c) Możliwość użytkowania:
Po myśli obecnych zapisów MPZP działkę można użytkować rolniczo, rekreacyjnie. Istnieje możliwość ogrodzenia nieruchomości, uzbrojenia; rekreacyjnie np. przyczepa kempingowa, drewutnia. Obecnie nie ma możliwości budowy budynku rekreacyjnego.
d) Lokalizacja:
Redykajny - wioska leżąca nad jeziorem Redykajny i nieopodal doliny rzeki Łyny, część dawnej wsi Redykajny obecnie znajduje się w granicach miasta Olsztyn.

Oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.