Sprzedam dom jednorodzinny - Pogórska Wola w Pogórska Wola

Oferuję Państwu, nowo wybudowany dom jednorodzinny, wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Pogórskiej Woli (10 km od Tarnowa).

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 7.40 ara przy drodze asfaltowej, w spokojnym, cichym miejscu w otoczeniu zieleni oraz lasów. Ogromnym atutem jest duży ogród z widokiem na las.
Zlokalizowany w odległości około 1 km od szkoły, przedszkola, sklepów, apteki, placu zabaw, boiska sportowego, orlika, poczty oraz ośrodka zdrowia.

Posiada powierzchnię użytkową : parter - 59,21 m2 30,55 m2 (garaż, kotłownia, pralnia), poddasze – 65,72 m2, łącznie 155,48 m2.

Projekt domu: Dom przy kolorowej 2 - odbicie lustrzane, zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków.

Technologia wykonania:
• ławy fundamentowe wylane z betonu B25,
• ściany fundamentowe murowane z pustaka szalunkowego szerokość 25 cm,
• izolacje pionowe i poziome - dwukrotnie malowanie Dysperbit, ocieplenie ścian fundamentowych styropian Aqua 12 cm - całość obłożona folią kubełkową,
• ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego Leier 25 cm,
• ściany działowe murowane z pustaka ceramicznego Leier 12 cm,
• strop monolityczny żelbetonowy - płyta 15 cm,
• więźba dachowa drewniana (jodła) zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i przeciw owadom,
• Pokrycie dachówką cementową płaską wraz z ułożoną folią paroprzepuszczalną oraz z galanterią dachową typu: stopnie kominiarskie, dachówki wentylacyjne,
• rynny i rury spustowe plastikowe,
• kominy wentylacyjne, komin spalinowy kominka oraz kotła grzewczego -systemowy - powyżej połaci dachu kominy będą wykończone poprzez obłożenie styropianem na kleju wraz z zatopioną siatką oraz okute blachą,
• właz dachowy,
• ślepa wylewka betonowa (B15).

Wydane warunki przyłącza do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej.

Na obecnym etapie budowy dopuszcza się wprowadzenie indywidualnych zmian nieistotnych w zakresie ścianek działowych.

Dom sprzedajemy w stanie surowym otwartym z możliwością dalszego kontynuowania realizacji (zgodnie z oczekiwaniami klienta).

Cena domu w stanie surowym otwartym – 400 000 zł (2 573 zł/m2).

Budynek jest w trakcie realizacji, zdjęcia odzwierciedlają aktualny postęp prac. Na ten moment do wykonania pozostaje dach. Przewidywany koniec inwestycji to lipiec 2024 roku.

Oferta bez pośredników. Nie nawiązujemy współpracy z biurami nieruchomości.

Zapraszamy do oglądania - w razie pytań prosimy o kontakt:
Telefon – 787 051 414

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte moją charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co ogłoszeniodawca nie ponosi odpowiedzialno