Dom całoroczny, działka 1200m2 Radzyminskie, Wołominskie w Kuligowie w Kuligów

Polecam fajną działkę z domkiem całorocznym murowanym i ocieplonym na działce 1200m obsadzonej 35-letnimi drzewami.
Działka o wymiarach 40mx30m Domek o wymiarach 8mx5m z solidnym podpiwniczeniem pod hydrofor. Dodatkowo domek gospodarczy- kontener oceaniczny wymiary 6mx2.5m.
W ostatnim czasie działkę doinwestowałam między innymi; wymiana ogrodzenia i bramy, dachu na domku gospodarczym, wycinka wielu drzew które zabierały światło słoneczne, taras z kostki ok 55m2 , wymiana rynien, wymiana dużego trzy-szybowego okna w salonie, pomalowana fasada budynku, wewnątrz zrobione gładzie i malowanie. Zburzyłam murowany nieefektywny kominek, w komin obsadziłam ocieplona wewnątrz rura 2mm i wstawiłam bardzo ekonomiczny piecyk Harka. I wiele innych prac.

Szambo ma ok 20m3, ujęcie wody własnej - w piwnicy jest hydrofor i baniak na wodę.
Woda miejska - Urzad Gminy rozpoczął podłączenie wody miejskiej 22 stycznia br.

Działka posiada aktualną księga wieczysta pełna własność bez obciążeń.
Obręb 0014. działka 2479

Stan zagospodarowania terenu jest z przed 1980 roku a od 2024 roku Urząd Gminy Dąbrówka ma 5 lat na realizacje nowego planu zagospodarowania terenu w wyniku czego w tym czasie należy śledzić procedurę i zgłaszać swoje potrzeby.
Działka obecnie jest działką letniskową z zabudową mieszkalną i możliwością meldunku na stałe.
Miałam zamieszkać na stałe ale zmieniły się okoliczności i muszę sprzedać tą nieruchomość na rzecz nowej inwestycji nad morzem, gdzie będę bliziutko rodziny.
Posiadłość mieści się w bardzo zdrowym mikroklimacie, z szybkim bez korków dojazdem do Warszawy trasa S8 lub przez Radzymin, Marki Ząbki i Targówek (o każdej porze dnia bez korków i bez wzglęgu na sezon) na suchym nie zalewowym terenie, blisko supersam,kościół, przychodnia, plaża, nowoczesny plac do ćwiczeń, straż pożarna, stomatologia, apteka, piekarnia wybornego ciasta domowego, skansen z weekendową restauracją jadła polskiego. Wielu rybaków tu łowi ryby na rozlewiskach Bugu. 30minut od centum Warszawy.

Działka jest tak usytuowana w prostokącie i zagospodarowana że można ją podzielić na dwie równe działki (wymiary 40mx30m) a budynek jest w kształcie ostatnich trendów architektonicznych tzw.stodoły i ma duży potencjał.

Miejsce na którym jest położona działka to uzdrowisko dla ciała i duszy, wystarczy pobyć tam przez weekend aby mieć naładowane akumulatory do działania w stolicy. Z tego miejsca nie chce się wyjeżdżać. Swoje posiadłości ma tu ok 3.5 tyś. Warszawiaków od wielu lat.
Polecam serdecznie cena juz zniżona do minimum.

Oferta jest moją ofertą prywatną.