✍🏻Dodaj ogłoszenie |
|
|||
Na sprzedaż mieszkanie w domu jednorodzinnym dwulokalowym w Jeziory Małe
Proponuję do sprzedaży jeden z lokali w domu jednorodzinnym dwulokalowym w
Zaniemyślu/Jeziorach Małych (13km od Środy Wlkp./Śremu/Kórnika). Dojazd do autostrady trasą S11 zajmuje 20 minut, a do centrum Poznania dojedziemy w zaledwie 25 minut. Wspaniała lokalizacja w bliskiej odległości od Poznania, w sąsiedztwie lasów i jezior (300m), w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, jest idealnym rozwiązaniem dla ceniących komfort i odskocznię od miejskiego zgiełku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej ok. 252m2 (pow. użytkowa 218,49m2), posadowiono na działce o powierzchni 1081m2. Dom jednorodzinny dwulokalowy z 2019r., stanowi dwa odrębne/samodzielne lokale. Budowany i zamieszkały przez aktualnych właścicieli, spełnia warunki zarówno mieszkaniowe, jak i inwestycyjne (w 2022r. został wyodrębniony drugi lokal składający się z dwóch samodzielnych mieszkań do zamieszkania/wynajęcia, każde z odrębnym wejściem, mediami i ogrzewaniem). Przedmiotem sprzedaży jest: Lokal nr 2 o powierzchni całkowitej 100,08m2 (pow. użytkowa 87,05m2): 1. Mieszkanie nr 1 (parter) o pow. 49,71m2: - wiatrołap 4,54m2, - korytarz 2,71m2, - pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym 30,35m2, - sypialnia 9,43m2, - łazienka z WC 2,68m2. 2. Mieszkanie nr 2 (piętro) o pow. 50,37m2 (użytkowej 37,34m2): - korytarz schody 6,64m2, - łazienka z WC 3,98m2 (1,99m2), - pokój dzienny/salon z aneksem kuchennym 27,75m2 (20,33m2), - sypialnia 12,00m2 (8,38m2). Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły porotherm ocieplony w całości styropianem o grubości 15cm. Cały dach zabezpieczony folią termo przepuszczalną/membraną i pokryty wysokiej jakości blachodachówką (ocieplony 30cm warstwą wełny). W całym domu zostały założone 3 szybowe, 7 komorowe okna PCV wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne (niewystające skrzynki schowane w profil budynku) sterowane przełącznikami przy oknach. Drzwi wejściowe/frontowe są antywłamaniowe. We wszystkich pokojach/sypialniach oraz w salonie z aneksem kuchennym gospodarze położyli wysokiej jakości panele, natomiast w łazienkach płytki ceramiczne. Duża, wydzielona dla tej części budynku działka, daje poczucie przestrzeni, zapewnia komfort odpoczynku, a zarazem pozwala się realizować pasjonatom ogrodnictwa Media: prąd, gaz, woda. Każdy z lokali zabezpiecza ogrzewanie (grzejnikowe) oraz ciepłą wodę piecem 2 - funkcyjnym gazowym firmy Junkers. Dodatkowym atutem sprzedawanej nieruchomości (lokal nr 2) są wydzielone (w pełni samodzielne) dwa lokale mieszkalne, z możliwością połączenia w jeden dwupoziomowy lub wynajęcia jednego i zamieszkania w drugim. Idealne połączenie pozamiejskiego spokoju i miejskich udogodnień, dla tych wszystkich, którzy szukają spokoju, a zarazem nie chcą rezygnować z dobrodziejstw i udogodnień jakie daje miasto. Wyjątkowe miejsce oraz wyjątkowy klimat domu i otoczenia pozwalają się oderwać od codzienności. W Zaniemyślu znajdują się: szkoła podstawowa, kilka przedszkoli (zarówno państwowe, jak i prywatne), piekarnia/cukiernia, sklepy spożywcze, mięsne, warzywniaki, monopolowe, markety znanych sieci handlowych, dwa kościoły, kilka restauracji, salony fryzjerskie i barber, salony kosmetyczne, przychodnia, kilka plaż (w tym jedna miejska w sezonie z ratownikiem), itd. Zaniemyśl i Jeziory Małe mają bezpłatne połączenie autobusowe ze Środą Wlkp. oraz są połączone w ramach MPK Poznań jako podstrefa (możliwość skorzystania z Poznańskiej Elektronicznej Karty Aglomeracyjnej, potocznie PEKA). Cena: 525000 zł Do rozsądnej negocjacji . Zapraszamy na prezentację i do współpracy. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC
🏷 zł525,000
📍 Region:
Jeziory Małe
💁♂️ Zbigniew
⏱ Czas publikacji : 04.05.2024
Podobne ogłoszenia |
|||
Ogłoszenia drobne w Polska - Agregator wszystkich lokalnych tablic ogłoszeń / Regiony | Kategorie | Kontakty: [email protected] |