✍🏻Dodaj ogłoszenie |
|
|||
Działka budowlana Florentynów koło Łodzi, wykonane przyłącza w Florentynów
Na sprzedaż działka budowlana nr 164/5 obręb Florentynów, powierzchnia 1700 m2 (32m x 53m) udział 25% w działce drogowej 164/6 o powierzchni 662 m2.
Na terenie nieruchomości uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Lutomiersk: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 2) przeznaczenie dopuszczalne – usługi realizowane w budynku o przeznaczeniu podstawowym lub wolno stojące; 3) maksymalna powierzchnia użytkowa obiektów usługowych na działce budowlanej: 100,0 m², 4) dopuszczenie lokalizowania budynków gospodarczych i garażowych jako wbudowanych lub wolno stojących; 5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej, e) wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych i usługowych do 9,0 m, - dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, f) ukształtowanie połaci dachowych: - budynków mieszkalnych i usługowych: dachy płaskie i wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, - budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 40°; 9) w zakresie obsługi komunikacyjnej: a) obsługa terenów zgodnie z rysunkiem i ustaleniami planu, b) dopuszczenie lokalizowania dróg wewnętrznych nieoznaczonych na rysunku planu. Nieruchomość położna jest w bezpośrednim sąsiedztwie 3 działek przylegających do wspólnej drogi wewnętrznej. Aktualnie cały teren jest ogrodzony szarym stalowym panelem ogrodzeniowym w wersji premium. Właściciele reszty nieruchomości pragną zrealizować wspólne założenie projektowe polegające na realizacji zespołu 4 domów jednorodzinnych położonych w pięknej i spokojnej leśnej okolicy, zlokalizowanej blisko Konstantynowa Łódzkiego, Łodzi, Pabianic, Lutomierska, 10 min od trasy S-14. Na działce wykonane są przyłącza wody i prądu. Do przyłączenia w drodze sieć światłowodowa. Sprzedaż bezpośrednio. W cenie działki budowlanej zawarty jest również udział w działce przeznaczonej pod drogę wewnętrzną. Jeden z właścicieli przylegających nieruchomości oferuje możliwość wykonania indywidualnego projektu domu jednorodzinnego w dbałości o każdy szczegół i spójność całości założenia oraz załatwienie wszystkich niezbędnych formalności. W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt.
🏷 zł450,000
📍 Region:
Florentynów
💁♂️ Piotr
⏱ Czas publikacji : 17.05.2024
Podobne ogłoszenia |
|||
Ogłoszenia drobne w Polska - Agregator wszystkich lokalnych tablic ogłoszeń / Regiony | Kategorie | Kontakty: [email protected] |