Szansa dla Ciebie. Mieszkanie do sprzedaży. w Dąbrówka Górna

Mieszkanie własnościowe o pow. użytkowej 51,70m/kw, położone w Dąbrówce Górnej. 2 km od węzła Opole Południe na autostradzie A4 i niedalekich terenów inwestycyjnych obok autostrady.
Centrum miejscowości. Przystanek PKS 100m, Sklepy, apteka 150m, kosciół 250m, szkoła/przedszkole 500m.
Mieszkanie na pierwszym piętre w 2-kondygnacyjnym budynku wybudowanym w technologii tradycyjnej w Iatach 20/30 XX w i późniejszych remontach. Ściany murowane z cegły, stropy drewniane, dach kryty dachówką.
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, balkonu (ok.5 m/kw). Wc z umywalką, osobnego prywatnego prysznica na wyłączność w pomieszczeniu na parterze. wspólnej piwnicy dwurodzinnej. ok 20 m/kw.
Oferta obejmuje również własnościowy garaż o pow. 23,10 m/kw w obrębie nieruchomości.

Mieszkanie obecnie ogrzewane olejowymi grzejnikami elektrycznymi firmy ELPO, ze sterowaniem elektronicznym. Inwestycja z roku 2022.
W roku 2022 wykonano również nową instalację elektryczną z wymianą tablic i liczników pod grzejniki. Istnieje Jest również istalacja umożliwiająca podłączenie grzejników do tradycyjnego CO (węglowego), wspólnego dla dwóch rodzin lub przerobienia na indywidualne. Można rozważyć montaż paneli fotowoltaicznych na południowej połaci dachu, w celu obniżenia kosztów ogrzewania.
W kuchni dodatkowy kominek(piec ATOS) opalany drewnwm. W dużym pokoju piec kaflowy(obecnie nieużywany).

Stan techniczny:
- podłogi: duży pokój drewniana wykładzina lentexw mały pokój płyta wiórowa lakierowana wykładzina dywanowa, kuchnia płyta wiórowa lakierowana wykładzina PCV, przedpokój płyta wiórowa lakierowana wykładziana dywanowa. Wc i łazienka z prysznicem kafelki.
- ściany tapetowane, okna w ramach PCV.
Mieszkanie wyposażone w instalacje wod..,kan. Woda podgrzewana z bojlera i przepływowego podgrzewacza wody. Osobny licznik zużycia wody.

Udział w prawie własności działki i wspólnych częściach budynku

Osoby zaineresowane proszę o kontakt.