2 pokojowy apartament, Żoliborz Artystyczny w Żoliborz

OPIS
Przestronny i widny 2 pokojowy apartament do wynajęcia. Nieruchomość mieści się na prestiżowym osiedlu Artystyczny Żoliborz, przy ul. Hubnera w budynku z całodobową ochroną. Osiedle składa się z zamkniętego na wyłączność zamkniętego patio jak i części ogólnodostępnych np. pasażu Zapasiewicza i Placu Andrzeja Wajdy. W bliskiej odległości znajdują się liczne restauracje, kino, siłownia, sklepy, metro, biura i centrum handlowe Arkadia.

APARTAMENT
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym, komfortowym budynku. Ma powierzchnię 37,5 m2. Zostało wykończone przy użyciu najwyższej jakości materiałów oraz wyposażono je w meble na wymiar. Wnętrza stonowane, jasne, sprzyjające odpoczynkowi, relaksowi od zgiełku miasta. Przestronne, duże okna wychodzą na południowy - wschód. Mieszkanie posiada dużą zadaszoną loggie o wielkości 8 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m2 składa się z:
• przestronnego salonu wyposażonego w kanapę z puffem, szafkę RTV, 2 stoliki kawowe,
• otwartej kuchni z jadalnią wyposażoną w stół z krzesłami, meble w zabudowie wraz z płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką z zamrażarką, zmywarką,
• sypialni wyposażonej w dwuosobowe łóżko, szafę w zabudowie
• łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową typu „walk in”, WC, umywalkę, pralkę, ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy, nagłośnienie wifi
• holu z przestronną szafą w zabudowie

BUDYNEK
Budynek jest inwestycją renomowanego dewelopera DOM Development. Nazwa osiedla to Artystyczny Żoliborz i jest to obecnie jeden z absolutnie topowych adresów stolicy - bardzo bliska odległość do centrum miasta, zielona przyjazna okolica, mnóstwo atrakcji dla rekreacji i wypoczynku, same nowe bloki i apartamenty. Budek oddany do użytkowania w 2021 roku. Czysto schludnie i w najwyższym standardzie. Jakość wykończenia jest na najwyższym poziomie z uwzględnieniem szerokiego wachlarza udogodnień dla mieszkańców osiedla. W sąsiedztwie Westfield Arkadia, Lasek na Kole, Sady Żoliborskie, liczne restauracje, siłownie i punkty usługowe, wszystko znajduje się na wyciągnięcie ręki. Budynek jest całodobowo strzeżony i monitorowany. Na parterze znajduje się sklep spożywczy Aldi do którego mieszkańcy mogą dostać się bezpośrednio z parkingu, nie ma potrzeby wychodzenia na dwór, co jest dodatkową zaletą, szczególnie w zimie. Na każdym piętrze są zaledwie 3 mieszkania co stwarza poczucie kameralności i intymności.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
• okolica ul. Powązkowskiej / Zygmunta Hubnera
• bliskie sąsiedztwo Lasku na Kole i Sadów Żoliborskich
• 5 min autem od Centrum Handlowego Westfield Arkadia
• w okolicy wiele punktów usługowych, siłowni, restauracji i wielobranżowe sklepy
• linie autobusowe w kierunku Śródmieścia, Bemowa, Młocin, Żoliborza i Pragi
• 5 min spacerem do przystanku kolejki podmiejskiej SKM ‘Warszawa Powązki’
• 2 min jazdy samochodem na Trasę Toruńską

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie jest przeznaczone dla osób niepalących - jednej osoby lub pary, bez zwierząt.
Umowa zawierana jest na okres minimum 12 miesięcy, preferowany najem okazjonalny.
Istnieje możliwość indywidualnego wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w cenie ok. 300 zł / mies.

MIESIĘCZNE KOSZTY NAJMU
Czynsz w wysokości 3500 PLN
Czynsz administracyjny 400 PLN
W cenie czynszu zawarte jest kompleksowe sprzątanie apartamentu 1 raz w miesiącu.
Dodatkowo płatne:
Opłaty za media wg liczników – rozliczane według zużycia
Wymagana Kaucja : 4500 PLN
Proszę o kontakt telefoniczny w godz.9-20, na maile nie odpowiadam.