Lokal 70,5 m2 Gdańsk Zaspa ul. Hynka w Zaspa Młyniec

ZASPA LOKAL ul. Hynka 18/U5

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70m2 (U5) położony w Gdańsku na Zaspie przy ul. Franciszka Hynka 18 w ramach osiedla Zaspa VVita, wybudowanego w 2021 roku.
Lokal znajduje się w ciągu 25 lokali usługowych na parterze 17-piętrowego
budynku mieszkalnego z całodobową ochroną i monitoringiem.
Front lokalu całkowicie przeszklony, doskonale widoczny z ulicy Hynka o dużym natężeniu ruchu, wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.
Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji, w kształcie prostokąta, bardzo ustawny, pozbawiony słupów, wysokość lokalu ok 3,3m, na końcu lokalu przyłącza sanitarne. Lokal zaopatrzony w przyłącze wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie miejskie, grzejniki, instalacją
przeciw pożarową oraz oświetlenie awaryjno-ewakuacyjnym . Wydzielone miejsce w hali garażowej na jednostkę zewnętrzną urządzenia klimatyzacyjnego.
Teren nie jest ogrodzony, co umożliwia dostęp oraz możliwość bezpłatnego parkowania przez klientów w sąsiedztwie budynku. Dodatkowo (nieobligatoryjnie) możliwość najmu 1 lub 2 miejsc postojowych w hali garażowej w cenie 350zł netto/miejsce postojowe/miesiąc.
W okolicy przystanek SKM Zaspa, przystanki autobusowe i tramwajowe.
W kolejnych etapach obok powstaną 2 kolejne 17-piętrowe wieżowce z 288 mieszkaniami oraz na „pasie startowym” kilkanaście budynków 7 piętrowych, co
jeszcze zwiększy ilość potencjalnych klientów.
Miesięczny czynsz najmu 5900 zł netto.
Kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu. Wystawiam fakturę VAT.
Zapraszam do kontaktu tel. 73*******14