BEZCZYNSZOWE Mieszkanie 53m2 / 2 pokoje +PODWÓRKO (dostępne Od 01/04) w Zaborówek

Mieszkanie 53m2
(DOSTĘPNE od 1 kwietnia, ale zapraszam wcześniej do oględzin)

2 pokoje, kuchnia z jadalnią oraz łazienka (prysznic wanna)
zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze 15m2.
oraz spore podwórko do własnego użytku 260m2.

(PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAM DO KONTAKTU TEL.)

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD:
- pralka,
- piekarnik,
- lodówka,
- zmywarka,
- okap,
- dodatkowo TV w kuchni.

*Znajduje się na 1 piętrze (NIE na parterze) w dwupoziomowym kameralnym budynku.
*Spokojne osiedle, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, dużo zieleni/lasów.
*Do budynku przynależą miejsca parkingowe.

*Na podwórku można palić grille, postawić altankę, basen itd...
*W zewnętrznym pomieszczeniu gospodarczym bardzo dużo miejsca na rowery, meble ogrodowe itp. Dodatkowo mogę zostawić kosiarkę spalinową.

Bardzo dobra komunikacja.
Przystanek autobusowy ZTM/WTP w odległości jedynie 100m (linia nr 719):
- do Warszawy (BEZPOŚREDNIO do METRO Bemowo) - 30 min. jazdy autobusem;
- do Leszna (urząd gminy, sklepy, restauracje itp.) - 7 min. jazdy autobusem;
- do Zaborowa (poczta, sklepy) - 2 przystanki - 3 min. jazdy autobusem;

*Do szkoły podstawowej w Zaborowie ok. 2km (dojeżdża autobus szkolny);
*Do szkoły w Lesznie ok. 5km (dojazd autobusem ZTM lub samochodem);
Przedszkola i żłobki w Lesznie/Zaborowie mniej więcej w tych samych odległościach.

*Do pobliskiego sklepu spożywczego około 100m.
*Niedaleko znajduję się boisko do siatkówki, piłki nożnej, zewnętrzna siłownia oraz plac zabaw - odległość na tyle, że nie słychać uciążliwych hałasów.
*Okolica idealna na spacery, jazdę rowerem itd.

Odległości:
*do Warszawy - 18 km (15-20 min. samochodem);
*do Leszna - 4 km (ok. 5 min.);
*do Zaborowa - 2 km (ok. 2 min.);
*do Błonia - 10 km (8-10 min.);
*do Babic - 12 km (12-15 min.);

Są 2 systemy ogrzewania:
* 1. Główne ogrzewanie bardzo wydajnym piecem na ekogroszek (ceny węgla mocno spadają i nie ma problemu z zakupem). Piec znajduję się w piwnicy, która pełni role kolejnego pomieszczenia gospodarczego. Sterowanie temperaturą z pozycji mieszkania, bez konieczności schodzenia do piwnicy.
Średnie zużycie ekogroszku to 1,5-2,5t na zimę (w zależności od tego jak kto lubi ciepło i jaką sobie ustawi temperaturę).
Ogrzewanie mieszkania jest proste, pełny zasyp powinien wystarczyć na ok. 2 tygodnie bez dodatkowej obsługi. NIE MA CO SIĘ BAĆ tego pieca, wszystko wytłumaczę, jest bardzo prosty.
* 2. Dodatkowo możliwość ogrzewania Kominkiem w okresie przejściowym lub dla umilenia zimowych wieczorów. Kominek jest w pełni sprawny, śmiało można wykorzystywać jako dodatkowe źródło ogrzania.
W zimę ogrzewanie wody z pieca, latem z termy lub też z pieca, jak kto woli.
Mieszkanie jest samo w sobie ciepłe = NISKIE KOSZTY OGRZEWANIA.

Mieszkanie jest BEZCZYNSZOWE.
Do ceny najmu należy doliczyć opłaty licznikowe (tj. media) oraz opał wg własnego zapotrzebowania (pomogę z zakupem/doradzę).
Opłata za media w formie comiesięcznej ustalonej zaliczki, rozliczane na podstawie faktur.
Kaucja zwrotna wynosi 100% jednego miesiąca.

Najem okazjonalny na okres 1 roku (umowa potwierdzona notarialnie).
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego:
tel: 795 */ 778 */ 234 (nie odpowiadam na SMS)