Dom przy jeziorze i ścianie lasu. Mazurski klimat! Faktura VAT. w Wynki

Marzysz o mazurskich klimatach? To ogłoszenie jest dla Ciebie! Mamy do sprzedania nowy, solidny dom całoroczny, doskonale usytuowany w unikalnej lokalizacji bliskich Mazur, zaledwie 150 metrów od jeziora z pomostem, piękną plażą i miejscem rekreacyjnym, otoczony lasem państwowym.

CENA
Cena wynosi 449 000 PLN VAT 23% (103 270 PLN). Sprzedaż na fakturę, co oznacza brak podatku PCC przy zakupie.

ŁATWOŚĆ DOJAZDU
Ten uroczy dom znajduje się w mazurskiej miejscowości Wynki, gminie Łukta, nad jeziorem Łoby. Dzięki dogodnemu dojazdowi z Gdańska (140 km), Warszawy (215 km) i Olsztyna (30 km), możesz szybko dotrzeć do tego rajskiego miejsca. W Wynkach w ostatnich latach powstało kilka luksusowych osad i rezydencji.

STANDARD POWYŻEJ DEWELOPERSKIEGO
Powierzchnia domu po podłogach wynosi około 70 m2. Wewnątrz domu znajdziesz wykończenie w stanie deweloperskim podwyższonym, obejmujące m.in.: wylewki, ściany pomalowane na biało, kompletną instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, stelaż do wc oraz markowe włączniki i kontakty. Dodatkowo, dom jest wyposażony w rekuperację, klimatyzację z pompą ciepła do ogrzewania i chłodzenia, a także część oświetlenia wewnętrznego w postaci lamp i kinkietów.

Powierzchnia zabudowy: 44,95 m2
Powierzchnia całkowita: 108,44 m2
Kubatura: 263,25 m3

ATRAKCYJNA ARCHITEKTURA
To wyjątkowy dom, zbudowany z dbałością o najwyższe standardy. Zastosowano solidną technologię murowaną, płytę fundamentową oraz żelbetowy strop. Cały budynek jest doskonale ocieplony, a na dachu znajduje się piękna ceramiczna dachówka z orynnowaniem. Duże okna i markowe drzwi wejściowe dodają uroku wnętrzu i zapewniają obfitą ilość naturalnego światła.

FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Dwie kondygnacje: parter oraz użytkowe poddasze, gdzie w obu przypadkach przestrzeni wnętrzom dodają wysokie sufity. Beton konstrukcyjny na suficie parteru pozostaje jako element ozdobny, dodając charakteru całej przestrzeni. Na parterze domu jest strefa wejścia otwarta na bardzo przestronny salon z dużymi przeszkleniami, z kuchnią, wyjściem na ogród oraz pomieszczenie łazienki (z oknem). Na piętrze natomiast przedpokój oraz dwie sporych rozmiarów, z wysokimi sufitami sypialnie, z dużymi przeszkleniami (z jednej strony widok bezpośrednio na las, a z drugiej w kierunku jeziora).

UROCZA DZIAŁKA
Działka o powierzchni 524 m2 jest idealnie położona w urokliwej wiosce, tuż przy granicy lasu państwowego i zaledwie 150 metrów od gminnej plaży z pomostem i miejscem do cumowania łódek. Olbrzymi kompleks leśny rozciąga się tuż za domem, oferując nieograniczone możliwości cieszenia się spokojem i pięknem mazurskiej natury.

CAŁOROCZNY DOM
Ten dom to idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na relaksujące pobyty rekreacyjne lub dochodowy krótkoterminowy wynajem przez cały rok.

UNIKALNY KLIMAT I LOKALIZACJA
Trudno znaleźć tak wyjątkową lokalizację: spokojna, urocza wioska, bliskość lasu i jeziora z plażą, a do tego łatwy dostęp drogami dobrej jakości. Zapraszamy Cię do osobistego obejrzenia, aby poczuć ten niepowtarzalny klimat. Miejsce i sam dom prezentują się o wiele lepiej na żywo, niż na zdjęciach.

W ramach odrębnych, indywidualnych ustaleń możemy zająć się lub polecić lokalne firmy, które pomogą w wykończeniu i wyposażeniu domu, zgodnie z Twoim stylem i zakresem.

Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń lub napisz do nas. Sprzedaż bezpośrednia.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMAWIANIA WIZYT (także w dni wolne oraz weekendy - po wcześniejszym umówieniu)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie prawa zastrzeżone. W szczególności zabrania się kopiowania i powielania zdjęć i informacji zawartych w niniejszym ogłoszeniu.