Działka budowlana Usługowo - Mieszkalna Władysławów gm.Lesznowola bli w Władysławów

Działka nr 130/2 Władysławów ul.zielona gmina Lesznowola.
Posiadam do sprzedania ogrodzoną działkę 130/2 o wielkości 1227m2. Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania terenu to USŁUGOWO-MIESZKALNA. Dużą zaletą jest powierzchnia zabudowy, wynosi ona aż 50% a utwardzenia 70% powierzchni. Na teren działki doprowadzono wodę i kanalizację oraz prąd (przydział 40kW), sieć gazowa 10m od działki w ulicy Zielonej. Do terenu można dojechać ulicą Zieloną bądź też drogą serwisową trasy S7. Wjazd na działkę od ulicy zielonej bądź też od utwardzonej drogi wewnętrznej o szerokości aż 10 metrów.
Idealna lokalizacja pod względem infrastruktury komunikacyjnej 2 minuty drogi do najbliższego wjazdu na drogę ekspresową S7 (węzeł Antoninów)
Przykładowo dojazd do Lotniska Chopina zajmuje zaledwie 15 minut.
Działka czysta od jakichkolwiek punktów archeologicznych

Działka z dużym potencjałem o różnym zastosowaniu, bardzo dobry MPZP U/M oraz świetny dojazd czyni teren naprawdę atrakcyjnym.

Poniżej wycinek z miejscowego planu zagospodarowania.

Uchwała Nr 123/X/2011
Rady Gminy Lesznowola
z dnia 29.11.2011 r.

"W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji i usługi bytowe
oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące,
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej
i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań
dotyczących zabudowy.
§ 44.
1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8,
2) minimalną powierzchnię działki budowlanej o wielkości 1000 m2 z tolerancją do 10%,
3) maksymalny procent zabudowy - 50%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30%"

Więcej informacji udzielę telefonicznie.