Dom jednorodzinny nowy 150 m2 5 pokoi, duża działka w Toporzyk

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 150 m2 (5 pokoi) położony na działce 1700 m (0,17 ha) w miejscowości Toporzyk 8 km od Połczyna -Zdroju. W pobliżu sklep, przystanek autobusowy, kościół. Budowę domu rozpoczęto w 2017 roku i zakończono 2020. Dom zbudowany według projektu LOGAN II ENERGO - odbicie lustrzane (Archipelag). Salon wraz z tarasem skierowany na część południowo-zachodnią, taras przedni na północ. Dom bardzo jasny, słoneczny, duże okna. Na większości okien termoizolacyjne rolety. Charakterystyka energetyczna budynku zgodnie z projektem to EP 33,69 (kWh/m2 rok). Układ domu wg projektu przedstawia się następująco :
Parter -75,34 m2
1. Wiatrołap 2.74 m2
2. Hol schody 13.14 m2
3. Kuchnia 9.04 m2
4. Spiżarnia 2.04 m2
5. Pokój dzienny (salon) 30.11 m2
6. Gabinet 10.23 m2
7. Łazienka 4.31 m2
8. Garderoba 3.73 m2
9. Kotłownia 8.24 m2
Poddasze- 64, 65 m2
1. Korytarz 8.98 m2
2. Sypialnia 16.50 m2
3. Garderoba 5.67 m2
4. Sypialnia 13.67 m2
5. Sypialnia 13.82 m2
6. Łazienka 6.01 m2
Powierzchnia netto budynku to 184,40 m2 (po podłogach).
Wsad kominowy pod kominek w salonie założony, zabudowany bio-kominkiem. Dom ocieplony styropianem grafitowym grubości 20 cm co daje dużą izolację cieplną oraz niskie zapotrzebowanie energetyczne budynku. Na dachu założona w 2021 instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 KW. Okna trzyszybowe grafitowe oraz dachowe FAKRO(6 szt). Ogrzewanie na paliwo stałe-pellet z zasobnikiem, piec SAS- 14 KW KLASY 5. Zużycie roczne pelletu -ok 3 tony przy temperaturze stałej w domu 20- 21 stopni C. Zbiornik na wodę 200L KOSPEL izolowany z podłączoną grzałką elektryczną. Ze względu na dobre ocieplenie dom ogrzewany jest paliwem stałym zwykle od października do kwietnia w zależności od temperatury na zewnątrz. Natomiast w okresie od maja do końca września wodę można podgrzewać grzałką elektryczną na co pozwala założona instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa całkowite roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną budynku wraz z grzaniem wody w okresie wiosenno-letnim. Powierzchnia użytkowa budynku jest większa niż w projekcie ze względu na podniesienie ściany kolankowej budynku, co zwiększa powierzchnię użytkową poddasza o ok 10 m2 z uwagi na mniejsze skosy. Schody drewniane (jesionowe) zabudowane z podestem oraz bezpiecznymi dla dzieci barierkami. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience. W sypianiach grzejniki. Ścieki odprowadzane do przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków, która wymaga opróżniania średnio co 2 lata. Zagospodarowana działka: trawnik, krzewy ozdobne, kostka brukowa ok 240 m, wylewka pod garaż -40 m2. Dom posiada 2 tarasy, przedni zabudowany płytką mrozoodporną oraz tylni -nie zadaszony (do wykończenia). Teren w całości ogrodzony, dwie bramy w tym główna otwierana elektronicznie pilotem. Dom w stanie bardzo dobrym, ściany do odświeżenia. W łazienkach i na podłodze na parterze wysokiej jakości glazura i terakota. W sypialniach panele podłogowe. Zabudowa meblowa w kuchni, wiatrołapie i dolnej garderobie pod wymiar -kolor -biały połysk. Dom oświetlony od zewnątrz z każdej strony. Możliwość pozostawienia części mebli.
Kontakt pod numerem tel. 69*****37. Możliwość obejrzenia tylko po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Cena do niewielkiej negocjacji.