Działka ROD 500m2 WROCŁAW Ogródek działkowy "Szczepin" Piękny dom w Stare Miasto

Rodzaj: Ogródek działkowy
Powierzchnia: 500 m²

Działka dostępna od ręki, wyremontowana gotowa do użytkowania.

- jedna z największych dostępnych działek z murowanym ogrzewanym domkiem w centrum Wrocławia - pełne wyposażenie w cenie! Idealny na każdą porę roku
- elektryczna studnia głębinowa i wiele ujść wody
- prąd w domku, poddaszu, altanie i schowku oraz w szklarni
- duży domek z nowoczesnym wyposażeniem
- przestronna, umeblowana i słoneczna altana z przeźroczystej pleksy, która chroni przed wiatrem i zapewnia ciepło nawet w deszczowe dni
- dobrze zabezpieczona działka, kraty w oknach, wszędzie kłódki, wzmocnione drzwi
- łazienka ze światłem, zbiornikiem wody i odpływem
- murowany grill w zacienionej strefie relaksu
- bujak ogrodowy, stoły, ławki, krzesła oraz stół do ping ponga
- umeblowany wyremontowany wymarzony dom z wifi w centrum Wrocławia
- piaskownica, huśtawka, zjeżdżalnia dla dzieci
- wszystkie potrzebne narzędzia ogrodowe w cenie
- kilkadziesiąt krzewów owocowych, pyszne odmiany winogron oraz duże drzewa
- przepiękne róże, betonowe alejki, duży trawnik
- wyznaczone strefy ogródka do sadzenia warzyw wraz z alejkami
- bezkonfliktowi, przyjaźni sąsiedzi
- miejsce parkingowe przy wejściu na teren ogródków
- możliwość podjechania autem do działki w celu wypakowania rzeczy
- wokół Park, przystanek autobus/tramwaj, Żabka, Obi, Kaufland
- ponadczasowa wartość, komfort i możliwości oraz wspaniała przygoda

Więcej informacji w pełnym opisie, mamy dostępne kilkadziesiąt zdjęć działki.

OPIS
Piękna przestronna duża działka 500m2 wraz z dużym MUROWANYM domkiem z poddaszem oraz przestronną altaną, DWOMA ogromnymi schowkami na wszelakie narzędzia. Szklarnia z odnowioną folia dachową i oknami podwójnymi. Wszystko spójnie pomalowane na jeden wiodący kolor, przez co całość nabiera nowego uroku. Są wszystkie media.

OPIS DOMKU:
Działka dopiero co odremontowana, meble są nowe (kupione teraz w lato 2022). Położony został również nowy dach z płyty bitumicznej. Domek składa się z altany, dwóch pokoi, toalety oraz poddasza. PRĄD rozprowadzony jest po całym domku światło, lampy, włączniki, kontakty (nawet w schowku), na zewnątrz też jest światło.

Domek na wejściu ma dużą 12m2 altanę. Jest ona obłożona pleksą na ścianach, więc jest to idealne miejsce, nawet jak mocno wieje czy pada deszcz (przetestowana wiele razy z dziećmi :) Następnie są ogromne, mocne, dosłownie pancerne drzwi, wchodzi się przez nie do saloniku, połączonego z kuchnią (meble kuchenne, narożnik, stół, 2x krzesła z oparciem, duża przesuwna do sufitu szafa z lustrem, duża lodówka z zamrażalnikiem) z tego pomieszczenia można wejść na poddasze(można spokojnie przygotować go na mini sypialnie, a po prawej stronie jest pokój z piecykiem i nagrzewnicą. Oba pomieszczenia mają po około 10m2, W drugim pokoju jest rozkładana sofa, duża komoda, stół, krzesło, 2x stoliki kawowe oraz duży regał na książki.

Domek jest naprawdę przytulny, wszystkiego podłogi sufity ściany meble dosłownie wszystko jest zrobione od nowa, razem z mężem wszystko projektowaliśmy od początku. W domku latem jest przyjemnie chłodno, a zimą/jesienią można nagrzać w piecyku lub włączyć sobie nagrzewnicę. Wszystkie meble są nowe, kupione na przełomie czerwca/lipca. Oba pomieszczenia mają okna, są zabezpieczone, mają kraty w oknach. Jest tam bardzo bezpiecznie.

Działka położona jest w środku ogródka "Szczepin” co również jest jej atutem, dobrze nasłoneczniona

My najczęściej przebywaliśmy na działce od marca do listopada, praktycznie codziennie. Ciche i spokojne miejsce do relaksu jak i do grillowania czy rozpalenia ogniska. Z działki powyrzucane są niepotrzebne śmieci była ich masa.

WODA:
Dwa ujścia wody, pompa abisyńska(ręczna) oraz pompa na elektryczna (również wymieniona w tym roku w maju). Dzięki czemu ogródek można podlewać z węża :) lub jak ktoś woli z konewki, postawiona jest po to, ogromna beczka w której można zanurzyć w moment całą dużą konewkę i od razu podlewać roślinki. Na całej działce porozprowadzane są ujścia wody, do których można podłączyć wąż i podlewać

OKOLICA:
Działka praktycznie w centrum Wrocławia niedaleko Starego Miasta. Na rynek z niej idzie się pieszo około 35-40 minut. Działka położona obok linii autobusowej i obok nowej linii tramwajowej na Szczepinie . Wybudowana nowa oświetlona ścieżka rowerowa. Zaraz obok Park, bardzo zielony i spokojny teren, gdyż działka jest w środku. Przed ogródkiem sporo miejsc parkingowych, nigdy mnie mieliśmy problemu z parkingiem. Tak z 10 minut drogi pieszo od działki jest największy KAUFLAND i zaraz obok OBI (na ul. Długiej), czyli idealne połączenie dla działkowicza :)

OGRÓDEK i RELAKS:
Na ogródek przygotowane są dwa DUŻE murowane ogródki, z wyłożoną murowaną alejką po środku. Jest też przemyślany mini zielnik i rozsadnia obok szklarni.
SZKLARNIA jest spora z odnowioną folia dachową i oknami podwójnymi, idealna dla działkowicza. Ziemia jest naprawdę dobra i rodzi znakomicie.

Jest miejsce i do opalania się, jak i do posiedzenia w cieniu np. pod ogromną wiśnia lub w specjalnie przygotowanym miejscu z tyłu działki obok murowanego grilla.

Wszędzie na działce są porobione BETONOWE ścieżki, prowadzące dosłownie w każdy zakątek działki. Dwa duże murowane solidne KOMPOSTOWNIKI na wszelakie odpady zielone oraz kilka zbiorników wody. Na całej działce porozprowadzane są ujścia wody, do których można podłączyć wąż i podlewać.

Na wejściu do działki jest pergola z bramką zamykaną na klucz. Na pergoli rośnie wplątana w nią róża, wygląda prześlicznie w lato. Jak się ją podetnie, to zakwitnie ponownie i moża się długo cieszyć tym magicznym widokiem :)

KRZEWY i DRZEWA:
Na wejściu jest ogromne pasmo z dużymi różami, w wielu kolorach (wiemy od poprzedniego właściciela, że kiedyś wygrał on z tą działką wojewódzki konkurs dolnośląski na najpiękniejszą działkę ROD).

RÓŻE są naprawdę piękne. Na działce jest również mnóstwo krzewów, kilkanaście różnego rodzaju porzeczek, borówek, agrestu. Czerwonych PORZECZEK można zebrać z kilkadziesiąt litrów. Całą strefa kilkudziesięciu MALIN (wczesnych i późnych, więc można jeść praktycznie ciągle). Jest również ogromną WIŚNIA, która daje zarówno cień jak i mnóstwo owoców (z kilkanaście wiader po 12L). Jest na niej przygotowane miejsce do powieszenia hamaku, huśtawkę.

Po całej działce rozprowadzone są na sznurkach WINOGRONA, pięknie wyglądają koło altany. Sok z tych winogron jest przepyszny i bardzo zdrowy ma jak ma się problemy z gardłem, pije go dosłownie cała nasza rodzina. Jak są ZBIORY, winogron jest cała masa z 20 wiader po 12L. Obok dwie ogromne CZEREŚNIE, są jeżyny, śliwki węgierki, jabłko, śliwki mirabelki, nektarynka, krzak pigwowy, dwie gruszki, świdośliwa.

MUROWANY GRIL:
Duży murowany grill stoi w zacienionym miejscu, obok niego ustawiony jest NOWY PŁOT lamelowy, który tworzy przyjemny i spokojny odgrodzony od sąsiadów zakątek. Wokół rośnie jabłoń oraz 2 duże czereśnie z których tworzy się daszek z liści i można w spokoju odpocząć przy stole grillowym, ławce pod szklarnią lub jak kto woli, grając w PING PONGA

SĄSIEDZI:
Spokojni, przychodzą rzadko. Styczność jest głównie z dwoma (dziadek po lewej ma jakieś 20 lat już swoją działkę i babcia po prawej ma już jakieś 15 lat), przyjaźni.

Z działki powykopywane są wszelkie korzenie (czasem jest to dosłownie naście godzin wykopywania delikwenta). Nowy trawnik posadzony w maju.

MIEJSCE DO ZABAWY dla dzieci:
Nowa PIASKOWNICA 180x180. Jest zamykana, a otwiera się i składa w ławkę. W piaskownicy jest wsypane 1400kg atestowanego piasku do piaskownic. Wykopany jest ogromny dół, a na dole agrowłóknina i na to dopiero wysypany piasek. Piaskownica ma jakieś 40cm głębokości piasku, więc dzieci mogą dosłownie kopać w niej doły. Jest duża, więc i dla starszych i dla młodszych dzieci spisze się świetnie :)
Jest zjeżdżalnia, huśtawka, taczka, kosiarka i wiele innych zabawek.

Nasze malutkie dzieci uwielbiały bawić się w tej piaskownicy. Wszystko na działce robiliśmy jak najstaranniej, włożyliśmy mega dużo wysiłku (setki godzin pracy) i pieniędzy, żeby ją doprowadzić do tego stanu.

Chcemy, żeby działka przysłużyła się komuś kto doceni jaka świetna jest :) dopiero co została skończona i ma dosłownie większość rzeczy nowych.

ZDJĘĆ działki mamy jeszcze kilkadziesiąt, prosimy o telefon to możemy dać dostęp i odpowiedzieć na nurtujące pytania.

Osobę zdecydowaną na zakup tej pięknej działki, prosimy o telefon, wiadomość lub emaila w celu jej nabycia. Jest to naprawdę dobra INWESTYCJA w polepszenie KOMFORTU życia we Wrocławiu. Czuje się jakby się miało dom z dużą działką w centrum Wrocławia obok rynku, na który da radę się dojść na pieszo.

Opłata składkowa jest tylko raz w roku, jakieś 450zł. Więc jest naprawdę nieduża za cenę posiadania takiego WSPANIAŁEGO domu i możliwości.

Szukamy kogoś kto doceni ogrom pracy włożonych w zrobienie takiego miejsca i się dobrze nią zaopiekuje oraz spędzi czas z rodziną w tym cudownym miejscu :)