Hala magazynowa wraz z biurem blisko obwodnicy w Skawina

Oferujemy do wynajęcia:
- moduł magazynowy 1726m2
- moduł socjalno-biurowy 77,7 m2
- moduł biurowy 245,3 m2

Budynek zlokalizowany jest w Krakowie przy ul. Skotnickiej 252a, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostradowego Kraków-Sidzina, co stanowi bardzo atrakcyjną lokalizację ze względu na bliskość obwodnicy Krakowa.
Moduł magazynowy wyposażony jest w instalację elektryczną i oświetleniową, instalację alarmową ppoż oraz hydrantową. Na podłodze znajduje się posadzka betonowa. Bramy segmentowe podnoszone elektrycznie. Ogrzewanie za pomocą nagrzewnic zasilanych z gazowej kotłowni lokalnej. Wysokość hali 5,6m. Obciążenie ogniowe o gęstości nie większej niż 500 MJ/m2.
Moduł biurowy wyposażony w instalację elektryczną, oświetleniową, wod.-kan, klimakonwektory. Na podłodze płytki gresowe lub wykładzina. Ściany malowane na biało. Łazienki wyposażone w umywalkę, sanitariaty, suszarkę elektryczną, pojemniki na mydło, prysznic.
Budynek wyposażony jest w: klimatyzację, wentylację, system kontroli dostępu, system alarmowy, sieć teleinformatyczną, przyłącz światłowodowy w serwerowni, instalację wod-kan i co, miejsca postojowe.
Teren jest ogrodzony i oświetlony. Obiekt jest dozorowany i monitorowany przez ochronę.
Wjazd na teren nieruchomości: brama towarowa i osobowa.
W pobliżu komunikacja MPK. W budynku znajduje się automat do napojów i przekąsek a w pobliżu budynku znajduje się sklep Żabka.

OPŁATY/ WARUNKI NAJMU:

Magazyn 1726m2:
- czynsz powierzchnia magazynowa – 26 zł netto/m2
- opłaty eksploatacyjne magazyn - 2,5 zł/m2

Powierzchnia biurowa 245,30m2:
- powierzchnia biurowa – 56 zł netto/m2
- opłaty eksploatacyjne biuro - 14 zł/m2

Powierzchnia socjalno-biurowa 77,7m2:
- powierzchnia socjalno-biurow - 26 zł netto/m2
- opłata eksploatacyjna części socjalno-biurowej - 14 zł/m2

- media płatne niezależnie - zgodnie ze zużyciem
- miejsce parkingowe – 60 zł
- teren zewnętrzny/plac manewrowy – 4 zł m2 (max wielkość 250m2 – powierzchnia współdzielona)

- preferowana umowa długoterminowa