Lokal usługowo-handlowy biurowy 48m2 na wynajem / wyposażony / Słocina w Rzeszów

Na wynajem lokal o powierzchni całkowitej 48,14 m2 zlokalizowany na osiedlu Dzielnica Parkowa przy ul. Paderewskiego na Słocinie w Rzeszowie.

Wykończony w wysokim standardzie, idealny pod sklep, usługi lub biuro. Składa się z sali głównej z wydzieloną ścianką działową, kuchni, korytarza oraz łazienki. Dokładne wymiary poniżej. Pomieszczenie główne jest jasne i przestronne z dużą witryną okienną. Jest to ostatni z lokali usługowych w rzędzie i posiada dodatkowo atrakcyjną przestrzeń przed wejściem na np. stolik czy regał. Nieruchomość znajduje się na parterze, przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Powierzchnia usługowo-handlowa 38.79 m2
Komunikacja 2.47 m2
Pomieszczenie porządkowe (kuchnia) 3.71 m2
WC 1.40 m2
Przedsionek (umywalka) 1.77 m2

Lokal posiada klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. W pełni umeblowany wysokiej jakości meblami:
- lada wykończona kafelkami oraz plecionką z miejscem do ewentualnej pracy przy biurku, szafki zamykane na klucz
- regał narożny z czarnymi profilami, dolne szafki na klik, półki podświetlane ledami z możliwością regulacji mocy światła za pomocą pilota
- duży, pojemny regał z regulowanymi półkami
- duży dębowy stół
- nowoczesna metalowa witryna zamykana na klucz
- 3 ławki drewniane
- umeblowana kuchnia i łazienka

DODATKOWO na zewnątrz okrągły świetlny kaseton z możliwością dostosowania do swojej marki/sklepu (wystarczy dorobić naklejkę). Sterowany w lokalu oraz zdalnie za pomocą telefonu.
W galerii znajdują się zdjęcia z lokalem zaaranżowanym pod sklep oraz biuro.

Czynsz 3500 zł brutto
dodatkowo media według zużycia (woda, ogrzewanie, opłaty do spółdzielni, ok. 350 zł)
prąd według zużycia

Możliwe obejrzenie lokalu po wcześniejszym kontakcie.