Działka z domkiem jezioro gluszyńskie. w Rogalki

Witam sprzedam działkę budowlaną nad jeziorem głuszyńskim w kujawsko-pomorskim.

Przepięknie usytuowana działka zaledwie 50-70metrów od jeziora w pełni własnościowa z księgą wieczystą i udziałem notarialnym w dojściu bezpośrednio do jeziora od razu z działki.

Działka ok 400m2 z domem składającym się:
* 35m2- na parterze 20m2, na górze 15m2.
* salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym ( lodówka, zmywarka, zlew, indukcja, szafki wiszące i stojące kuchnia jak i sprzęty nowe wykonane w 2023roku). W salonie nowy telewizor z androidem (i anteną tv satelitarna) meble i dwie podwójne kanapy oraz stolik.
* Toaleta z prysznicem i WC umywalka szafka i 60L bojler.
* Pietro w domku zaadoptowane na sypialnie podwójne łóżko 160 szerokości szafka rtv i telewizor (antena tv satelitarna).

Do jeziora i plaży bardzo blisko ok 50 -70 metrów do wody z prywatną piaszczysta plaża gdzie można odpoczywać wraz z dziećmi, wykonana wyłącznie dla mieszkańców działek. Dojście do jeziora droga wewnętrzna ( drogą z aktem notarialnym na współwłasność drogi prowadzącej do jeziora )bez żadnych przeszkód bez aut i bez przecinania jezdni czy innych niebezpieczeństw.

Sprzedaje również z przyczepa campingową zarejestrowaną i w pełni sprawną, używaliśmy jej na wyjazdy i dla szanownych gości.

Na działce duży garaż 3x5m.

Sprzedajemy również z:
* 4 metrowym basenem
* trampolina
* placem zabaw dla dzieci
* Stołem z krzesłami ogrodowymi i regałami garażowymi.

Działka jest w pełni uzbrojona:
* prąd
* woda miejska
* szambo
* przyłącze wodne do podłączenia np: Szla ufa z wodą.

Działka jest doskonale ulokowana:
* 2h Warszawa
* 1h z Łodzi
* 30 min Włocławek
* 1h Toruń

Możliwość dokupienia przyczepy kempingowej koszt 10 000zł koszt podany w ogłoszeniu wyłącznie przy zakupie razem z działką ( osobno koszt ustalany indywidualnie ale na pewno nie 10 000 tyś zł )

Na działce piękne tuje nowa Agro włóknina i kora wszystko wykończone cegła kilka drzew owocowych posadzonych w zeszłym roku.

W domku wykonaliśmy szereg prac nowa podłoga nowe drewno nowe legary obite płyta wiórowa wykończone panelami winylowymi (nowe wodoodporne panele) parter domku również wyremontowany nowe szafki drzwi wejściowe okna PCV.

Co do jeziora:
jezioro rynnowe, pochodzenia polodowcowego, o południkowym przebiegu. Jezioro jest objęte strefą ochrony akustycznej oraz strefą chronionego krajobrazu "Jezioro Głuszyńskie" od 16 czerwca 1983 roku. Jezioro duże polodowcowe z wieloma gatunkami ryb i rakami co świadczy o bardzo czystej wodzie. powierzchnia zwierciadła wody jeziora wynosi 608,5 ha[1]. Średnia głębokość zbiornika wodnego to 9,2 m, a maksymalna – 36,5 m. Objętość jeziora wynosi 56 002,9 tys. m³. Maksymalna długość jeziora to 9850 m, a szerokość 2300 m. Wiele gatunków ryb ukleja, okoń, płoć, wzdręga, leszcz, szczupaki, sielawy, sandacze, węgorze, liny, tołpygi, miętus pospolity.