Szeregówka 134m2, Radwanice, wysoki standard w Radwanice

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 134 m2, (całkowita powierzchnia z garażem to 151m2). Nieruchomość znajduje się w Radwanicach (2 km od Książa Wielkiego i ul. Opolskiej).

Parter (51m2): salon 26m2, kuchnia 14m2, przedsionek 2,5m2, toaleta 2,5m2, korytarz 6m2 garaż 18m2
I Piętro (61m2): trzy ustawne pokoje (17 15 11 m2), łazienka (wanna wc) 7,5m2, korytarz 10,5 m2
Poddasze (22m2): część otwarta 16m2, pojemna garderoba 6m2

Budynek wybudowany z porothremu i docieplony styropianem 12cm, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, elewacja w tynku strukturalnym z drewnianymi lamelami, fundamenty izolowane przeciwwilgociowo i termicznie.

Dom w całości wykończony w wysokim standardzie, zamieszkany od nowości (2012 r.) przez jednego właściciela. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewnione przez dwufuncyjny, kondensacyjny kocioł gazowy. Na parterze i w łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe a w sypialni grzejniki kanałowe. Dodatkowo w domu zainstalowano kominek z DGP (dystrybucja gorącego powietrza). Dzięki systemowi kanałów rozprowadzających gorące powietrze po całym domu, kominek może służyć jako jedyne źródło ogrzewania. Co warte podkreślenia w domu zamontowano również instalację fotowoltaiczną 4.2kV.

Wysokie okna w salonie sprawiają, że on jest niezwykle jasny i słoneczny. Dzięki ekspozycji wschodniej, latem panuje w nim przyjemny chłód. Ściana salonu została wykończona płytami ceramicznymi o wymiarach 3m x 1.5m, importowanymi na indywidualne zamówienie z fabryki w Hiszpanii. Podłoga wykonana jest z olejowanego dębu. Podłogi w pozostałych pomieszczeniach wykończone są deską barlinecką. Armatura łazienkowa to Roca i TRES, wanna to niezniszczalny Kaldewein.

Ogród z tyłu domu wykonany jest wg indywidualnego projektu, w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami i domkiem narzędziowym. Utrzymanie go w doskonałej formie ułatwia własna studnia głębinowa oraz zautomatyzowany system nawadniania. Drewniany taras wykonany ze świerka syberyjskiego.

Okolica:
W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych i terenów spacerowych. Ciche i spokojne sąsiedztwo. Na terenie Radwanic znajdują się dwa przedszkola, liczne zakłady fryzjersko-kosmetyczne, dwie szkoły, sklepy (Biedronka, sklepy osiedlowe), apteka, przychodnia, poczta, bank, plac zabaw. W odległości ok. 1,9km, przy ul. Krakowskiej znajduje się centrum handlowe ze sklepami takimi jak Selgros, Leroy Merlin, Spar, Pepco, Media Expert. W Siechnicach (ok 1,5 km) znajduje się centrum handlowe z takimi sklepami jak Rossmann, Action, Media Expert, Lidl, Pepco

Komunikacja:
Przystanek autobusów linii 900L, 901, 1 km do wjazdu na wschodnią obwodnicę Wrocławia

Oferta prywatna, bez pośredników.