Nieruchomość inwestycyjna Pokoje + magazyn w zależności od potrzeb w Prószków

Oferujmy budynek mieszkalny z częścią magazynowo-gospodarczą. Nieruchomość położona na niespełna 20 arowej działce w Prószkowie, około 10 km od Opola. Lokalizacja w pobliżu zjazdu z autostrady A4(10km do węzła Krapkowice) oraz znacząca, ogrodzona powierzchnia działki czynią ten obiekt atrakcyjnym pod względem inwestorskim.

* Część mieszkalna to na 295 m2, obecnie zagospodarowana na 34 miejsca noclegowe dla pracowników tymczasowych powierzchnię dopełniają 2 kuchnie oraz 5 łazienek.
* Część magazynowo gospodarcza to z kolei dodatkowe około 420m2 przestrzeni do zagospodarowania według potrzeb nowego właściciela. Można nadać jej charakter mieszkaniowy lub przygotować pod prowadzenie działalności gospodarczej – usługowej, produkcyjnej lub magazynowej.

Warto podkreślić, że obiekt jest częściowo podpiwniczony. Budynek użytkowany w trybie ciągłym, jego stan techniczny wymaga remontu, jednak w zależności od potrzeb nabywcy może być eksploatowany od dnia zakupu. Do działki prowadzi utwardzona droga dojazdowa, jej kształt jest nieregularny, jednak pozwala na manewrowanie większymi pojazdami.

Wybudowany w tradycyjnej technologii z pełnej cegły budynek o 715 m2 powierzchni wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (wyremontowana kotłownia z piecem centralnego ogrzewania na eko-groszek).

Miejscowy plan zagospodarowania terenu nadaje działce przeznaczenie podstawowe: usługi z wyłączeniem stacji paliw oraz uzupełniające: mieszkania. Dlatego swoje ogłoszenie kieruję przede wszystkim do osób szukających zaplecza do prowadzenia: hotelu pracowniczego, warsztatu czy magazynu. Jednocześnie ze względu na położenie w spokojnej części miejscowości, na jej obrzeżach jest to także ciekawe miejsce pod inwestycję deweloperską.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania i prezentacji nieruchomości.
Uwaga! Ogłoszenie zostało opublikowane przez właściciela kupujący nie ponosi więc kosztów pośrednictwa.