Nowoczesny i ekonomiczny dom na ul. Rozdroże 10a w Podgórze Duchackie

Nowoczesny i ekonomiczny dom na ul. Rozdroże 10a, w Krakowie to propozycja energooszczędnego spełniającego najnowsze wymagania ( WT-2021) domu jednorodzinnego z dwoma miejscami postojowymi przed budynkiem. Dom wyposażony m.in. w: rekuperację, pompę ciepła, alarm, kamery, podpięty i uruchomiony światłowód Internetu, oświetlenie zewnętrzne na elewacji i ogrodzeniu, ogrzewanie podłogowe wraz ze sterowaniem.

W budynku zaplanowano usytuowaną na parterze nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń użytkową z otwartą strefą dzienną połączoną z aneksem kuchennym oraz z wyjściem na otwartą przestrzeń tarasową w części wschodniej.

Na parterze budynku znajduje się kolejno:

1. kotłownia (powierzchnia: 2,80 m2) , wyposażona w rekuperację, pompę ciepła, wodomierz, z wyjściem pod pralkę, suszarkę, umywalkę).

2. Łazienka (powierzchnia: 3,30 m2) , w środku miejsce na prysznic, zamontowany geberit

3. Pokój dzienny (powierzchnia: 8,9 m2)

4. Salon z aneksem kuchennym (powierzchnia: salon: 22m2, kuchnia: 5,7 m2= 49,7 m2), salon bardzo dobrze oświetlony z wyjściem na taras przez okno balkonowe

Na piętrze budynku znajdują się pomieszczenia:

1. Pokój dzienny 1- powierzchnia: 9,5m2

2. Pokój dzienny 2- powierzchnia: 10,75 m2

3. Korytarz- powierzchnia: 5,9 m2

4. Łazienka (powierzchnia: 5,2 m2), z wyjściem pod wannę, toaletę, umywalkę. W środku zamontowany geberit.

5. Duża, przestronna sypialnia (powierzchnia: 22,5 m2) z widokiem na Wawel, wjazd do budynku.

Budynek zlokalizowano na terenie ogrodów działkowych, nielicznej ilości domów jednorodzinnych, w malowniczym i cichym miejscu, niewiele oddalonym od centrum Krakowa (tylko 4 km od Wawelu, 5 km od Rynku Głównego w Krakowie). Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej bliskie położenie do Centrum Krakowa, natomiast usytuowanie budynku jest tak ciche, że wydaje się jakby były obrzeża oddalone od hałasu i natłoku miasta. Lokalizacja domu w tym miejscu stanie się propozycją, która może się już nie powtórzyć, dlatego też skontaktuj się ze mną jeszcze dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub dokonać jej rezerwacji.

Szczegóły ogłoszenia:

· Powierzchnia działki: 0,0250 ha

· Powierzchnia użytkowa domu: 160 m2

· Ilość kondygnacji: 1

· Rynek: pierwotny

· Liczba pokoi: 4 plus salon

· Rodzaj zabudowy: Dom jednorodzinny

· Materiał budynku: cegła ceramiczna POROTHERM

· Dach: Płaski

· Premium

· Stan wykończenia: wykonane tynki wewnętrzne, instalacje, ścianki działowe, instalacje elektryczne w tym montaż kontaktów i włączników światła

· Elewacja – tynk sylikonowy biały „baranek”, spody: tynk mozaikowy szary

· System ogrzewania: podłogowe zasilanie z pompy ciepła

· Instalacje elektryczne wewnętrzne – dostosowane do standardów europejskich