Nowa Hala do wynajęcia, duża powierzchnia. w Nysa

Prestiżowa oferta hali do wynajęcia, duża powierzchnia do wykorzystania na dowolną działalność.
• wolne od zaraz !
• duża powierzchnia
• najem długoterminowy
• nowoczesna hala z 2023 r.
• możliwość prowadzenia dowolnej działalności handlowo-usługowej
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w Nysie przy ul. Piłsudskiego (wyjazd z miasta kierunek na Prudnik, blisko stacji paliw Lotos).
Lokalizacja jest bardzo dobra z uwagi na szybki i dogodny dojazd do Prudnika, Czech, na obwodnicę czy na autostradę.
W okolicy znajdują się liczne hale usługowo-handlowo-produkcyjne.
Na powierzchnię hali składają się:
na parterze:
– hala
– pomieszczenie socjalne dla pracowników wraz z kuchnią,
– łazienka z wc i prysznicem
– pomieszczenie biurowe
– kotłownia
Na piętrze:
– kuchnia
– pomieszczenia biurowe
– serwerownia
– łazienka z wc
Szczegóły Techniczne:
Powierzchnia magazynowa składa się z jednej głównej hali (z dwiema dużymi bramami przystosowana pod samochody typu TIR. Drzwi bramy szerokość 3,50 m wysokość 4,25 m.) oraz trzech wyodrębnionych pomieszczeń. Powierzchnia magazynowa w całości ogrzewana ogrzewaniem nadmuchowym. Wymiary hali szerokość 14 m, długość 19 m, wysokość 5,70 m .
Powierzchnia socialno-biurowa to ok 70 m2
Powierzchnia hali/magazynu to ok 266 m2.
Łącznie 336 m2.
Wymiary działki na której znajduje się budynek to 50 m na 60 m.
Podłoga hali – płyta lana, beton podwójnie zbrojony, nośność posadzki 2000 kg/m2.
Konstrukcja budynku, płyta warstwowa o grubości 12cm oraz z rdzenia PIR. Spadek dachu 10 ֯.
Na hali jest zainstalowany wentylator, w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja. Oświetlanie – moc oświetlenia dobrana do powierzchni użytkowej hali i biura. Obiekt zabezpieczony monitoringiem zewnętrznym i wewnętrznym. W budynku internet światłowodowy. Woda ciepła ogrzewana z pieca dwu-funkcyjnego, prąd trójfazowy.
Na posesji przed halą miejsca parkingowe na 6 samochodów. Miejsca parkingowe i plac wokół hali wybrukowane kostką brukową. Z pasem zieleni. Całość ogrodzona, brama wjazdowa zamykana elektronicznie.
Obiekt wykonany w bardzo wysokim standardzie, świeżo wybudowany w roku 2023. Budynek posiada prostą, ponadczasową bryłę, którą dopełnia nowoczesna elewacja.
Koszt najmu – 25 000 zł netto VAT, dodatkowym kosztem będą opłaty wg zużycia najemcy.
Wymagana Kaucja.
Zapraszam na prezentację.

Zastrzeżenie Prawne: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.