Nowy Dom Murowaniec Deweloperski Okazja w Murowaniec

Parterowy wolnostojący dom (113,4 m2) z 2022 roku z poddaszem użytkowym wybudowany na działce o pow. 990 m2 w Murowańcu koło Bydgoszczy ( gmina Białe Błota).

Dom: 113,4 m2 powierzchni użytkowej dodatkowo garaż w bryle budynku 42,48 m2 oraz 35m2 poddasza zabudowanego płytami OSB.
Powierzchnia to : salon z otwartą kuchnią (45,3m2), trzy sypialnie (11,6m2, 13,4m2, 12,8m2) , łazienka z oknem (7,6m2) , toaleta i wiatrołap.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim:

STANDARD, OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI:
- Dom posadowiony na płycie fundamentowej.
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne w technologii prefabrykowanych ścian z keramzytu PRAEFA.
- https://domy-expobud.pl/technologia-scian-keramzytowych/
- Ocieplenie - styropian GENDERKA 20cm (lambda 0,04) tynk baranek
- Cokół budynku - tynk mozaikowy
- Orynnowanie PCV antracyt
- Okna trzyszybowe PCV złoty dąb/białe
- Rolety zewnętrzne złoty dąb - sterowanie elektryczne (każda osobno wszystkie naraz z punktu centralnego możliwość sterowania ze smartfonu)
- Parapety wewnętrzne kamienne botticino
- Parapety zewnętrzne płytki ceramiczne brązowe
- Drzwi frontowe KMT PLUS75, drzwi garaż/dom KMT PLUS54 pełne złoty dąb
- Brama garażowa złoty dąb
- Wiązary dachowe w technologii MITEK wzmocnienie konstrukcji pod przyszłe panele fotowoltaiczne
- Strop lekki (na dolnym pasie wiązarów) sufit podwieszany z płyt G-K
- Ocieplenie stropu wełną mineralną 30cm
DODATKOWO strych, ok. 35m2 wysokość 2,2m - ocieplony wełną mineralną 20cm, zabudowany płytami OSB
- Kompletna instalacja wod-kan (w tym cyrkulacja wody ciepłej, stelaż pod WC i bidet w łazience) 2 wyprowadzenia na zewnątrz (w obrębie tarasu i podjazdu)
- Przygotowane miejsce pod pompę ciepła/ kocioł gazowy (w drodze jest instalacja gazu ziemnego)
- W kotłowni wyprowadzenie wod-kan pod dodatkowe Wc/umywalkę oraz pralkę.
- Kompletna instalacja elektryczna i TV, (przygotowana pod instalację „domu inteligentnego”)
- Rozprowadzona instalacja alarmowa (pod czujniki ruchu w każdym pomieszczeniu)
- Podbitka dachowa antracyt
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu).
- W salonie komin ceramiczny przygotowany do podłączenia kominka (wykonane jest także doprowadzenie świeżego powietrza z zewnątrz do kominka pod posadzką)
- Działka ogrodzona z 3stron
- Dodatkowe ocieplenie ściany między garażem a domem (styropian 8cm).

Atutem nieruchomości są wysokiej klasy materiały użyte do jej budowy. Bezpośrednie otoczenie lasu sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu w miłej atmosferze. Komfortowe parkowanie samochodu garaż w bryle budynku, dojazd utwardzoną drogą.
Lokalizacja to 5 minut samochodem od Bydgoszczy.

INFORMACJE DODATKOWE:
Media: prąd, woda (miejska), kanalizacja, gaz (media przy działce)

Zapewniamy również doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.