Dom w zabudowie bliźniaczej w Mielcu przy ul. Witosa w Mielec

Zapraszam do zapoznania się z doskonałą inwestycją - nowoczesnym, energooszczędnym domem w zabudowie bliźniaczej. Ten dom to nie tylko nieruchomość, ale również szansa na komfortowe życie oraz stabilną inwestycję na przyszłość.

Opis: Nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej (prawy)
Lokalizacja: Mielec, ul. Witosa
Pow. Użytkowa: 116, 17 m 2
Pow. Działki: 3,6 ara

POMIESZCZENIA:
Parter o pow. użyt. 70,47 m 2,
- wiatrołap,
- korytarz ,
- łazienka( z wykonanymi instalacje pod umywalkę, prysznic i stelaż wc)-
- aneks kuchenny,
- salon z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia z pralnią),
- garaż,
Piętro o pow. użyt. 45,70 m 2
- przedpokój,
- 2 pokoje z wyjściem na balkon,
- 2 sypialnie,
- łazienka ( instalacje pod umywalkę , prysznic, wannę, stelaż wc).
- właz na strych - Strych – możliwość zaadaptowania na schowek
Duży taras
Własny Ogródek

Cena za całość : 899 000,00 PLN

Stan - deweloperski, - (możliwość wykończenia do stanu „pod klucz „ za dodatkową opłatą i wg. Indywidualnych ustaleń z nabywcą nieruchomości)

Instalacje w budynku
- gazowa
- elektryczna
- wodno-kanalizacyjna, sanitarna
- instalacja CO - kocioł Vailant z zasobnikiem i cyrkulacją CCW, (zamontowany w pomieszczeniu gospodarczym), Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze i na piętrze budynku z niezależnym sterowaniem
-instalacja TV- instalacja gniazd- rozprowadzona do każdego pokoju
- instalacja wentylacji grawitacyjnej wraz z rekuperatorem
- przygotowana instalacja pod założenie fotowoltaiki
- przygotowana instalacja pod monitoring budynku
- Przygotowana instalacja pod montaż kominka
- okna PCV 3-szybowe, plastikowe„ciepłe parapety”,
- W oknach zamontowane są automatyczne rolety zewnętrzne ze sterowaniem ręcznym i czasowym.
- duże drzwi wyjściowe na taras HS (przesuwne).,
- parapety zewnętrzne
- drzwi zewnętrzne , wysokiej klasy, antywłamaniowe, kolor antracyt „Wiśniowski”
- Brama garażowa segmentowa, automatyczna otwierana z pilota „Wiśniowski”
- balustrady balkonowe metalowe, powlekane, malowane proszkowo , kolor antracyt
- na balkonie ułożone płytki mrozoodporne- kolor szary
- wylewki cementowe - na parterze i piętrze budynku
- ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym
- W łazienkach zestawy podtynkowe wc, doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, wylewki i podejścia pod prysznicem przygotowane pod odwodnienia liniowe
- W pomieszczeniu gospodarczym płytki ścienne i podłogowe, piec gazowy Vailant, rekuperator
- W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się studzienka teleinformatyczna do której jest doprowadzony rurarz , z której będzie możliwość korzystania z usług różnych dostawców multimediów.
- elewacja zewn. Tynki silikonowe z elementami imitującymi drewno
- Dach – blachodachówka z wydłużonym okresem gwarancji, system odprowadzenia wody z dachu – Krrop ( rynny i rury spustowe ukryte)
- podjazd, opaska wokół budynku i taras utwardzone kostką betonową
- teren ogródka wyrównany
- nieruchomość ogrodzona (panel)
- wjazd przez automatyczną bramę przesuwną na pilota,

Dom w zabudowie bliźniaczej w swojej formie nawiązuje do komfortu budynków jednorodzinnych wolnostojących. Wybudowany na podstawie indywidualnego projektu, charakteryzuje się przyjemną dla oka nowoczesną architekturą oraz przemyślanym rozmieszczeniem pomieszczeń. Do sprzedania przeznaczony jest pierwszy z sześciu (prawy) budynek w zabudowie bliźniaczej. Budynek usytuowany jest zgodnie z dobrą praktyką tak aby strefa dzienna z ogrodem była skierowana na południe, a strefa wejściowa i garażowa od północy.
Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi powiatowej, co zapewnia łatwy dojazd i komunikację z innymi częściami miasta .
Każdy bliźniak posiada swój własny dojazd. W obrębie frontu jest plac manewrowy z 2 miejscami parkingowymi, Wejście bezpośrednio z placu manewrowego bez uciążliwych stopni i uskoków w posadzce. Ukształtowanie nawierzchni przy budynkach zapewnia szybkie i sprawne odprowadzenie wody deszczowej od budynku. Wejście i wjazd do garażu w podcieniu, osłonięte przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Budynek został zbudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych i zgodnie z obowiązującymi normami. To gwarantuje, że nieruchomość jest solidna i trwała, co jest istotne dla komfortu i bezpieczeństwa jego mieszkańców
Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, włącznie z wykonaniem wszystkich niezbędnych instalacji, takich jak elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz rekuperacja. To oznacza, że nowy właściciel nie musi martwić się o poszukiwanie i nadzorowanie firm wykonawczych . Większość niezbędnych prace została już wykonana, dzięki czemu Nabywca oszczędza czas, który musiałby poświęcić na organizację i nadzorowanie prac budowlanych związanych z wykonaniem instalacji. Może skupić się na planowaniu i realizacji własnych pomysłów związanych z aranżacją i wykończeniem wnętrz.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC- 2 %

Nie przegap okazji na zakup tego wyjątkowego domu.

Zadzwoń aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej - 88*******33