Wynajme lokal 28 m handlowo - uslugowy Mielec w Mielec

Ekologia sp. z o.o. ​​​​​​​Tuchów
ul. Wróblewskiego 29
33-170 Tuchów

Do wynajęcia lokal handlowy 28 m przekazane "pod klucz" w nowoczesnej Galerii Viva - Osiedle Smoczka.
STANDARD WYKOŃCZENIA: lokal wykończony w wysokim standardzie: - podłogi - płytki, - sufity podwieszane, - instalacja elektryczna plus oświetlanie, - instalacja grzewczo - chłodząca nadmuchowa Lokal o regularnym kształcie z szeroką roletą. POWIERZCHNIE: Lokal 28m2

KOSZTY UTRZYMANIA: - Koszty wspólne/ eksploatacyjne - 6 zł/m2 netto, dotyczą ogólnodostępnych powierzchni galerii (pasaż, parking, WC, tereny zielone itp.) Na koszty wspólne składa się: a) zużycie wody i odprowadzanie ścieków (WC), b) podatek od nieruchomości, c) zużycie energii elektrycznej, d) ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja, e) wywóz śmieci, f) ubezpieczenie galerii, g) utrzymanie czystości, usuwanie śniegu, lodu, błota, itp. na terenie części wspólnych galerii, h) dozór, naprawy, wymiany, modyfikacje i konserwacje wszelkich systemów i wyposażenia galerii. i) ochrona galerii (monitoring), j) ochrona przeciwpożarowej, k) utrzymywanie, konserwacja dotycząca infrastruktury galerii w tym zieleni, małej architektury, m) nagłośnienie (muzyka), n) koszty zarządzania i administracji galerii.
Odrębnie rozliczane są koszty zużycia energii na potrzeby własne, gaz oraz woda.
UDOGODNIENIA: - Lokal przekazany „ pod klucz” - Dopuszcza się możliwość podnajmu lokalu za zgodą Wynajmującego. - Na cały okres obowiązywania umowy darmowa powierzchnia reklamowa ponad 6 m2. - Na cały okres obowiązywania umowy darmowa reklama świetlna „Kaseton” na froncie budynku. - Okres adaptacji sklepu ( maksymalnie do 4 tygodni) – bezpłatny . - Płatność czynszu dopiero po rozpoczęciu prowadzenia działalności.
Płatność czynszu dopiero po rozpoczęciu prowadzenia działalności.
GŁÓWNI NAJEMCY GALERII: Stokrotka, Siłownia, Apteka, Cukiernia Pokusa, Wispol Drogeria, Poczta Polska, Salon kosmetyczny, Kolporter.

LOKALIZACJA: W pobliżu: - nowe bloki - osiedle domków jednorodzinnych szkoła, przedszkole , dom pomocy społecznej, kościół - ciąg komunikacyjny o dużym natężeniu ruchu.

Zapraszamy do kontaktu.