✍🏻Dodaj ogłoszenie |
|
|||
Niepowtarzalny DOM PRZY WIŚLE z pięknym widokiem w Krakowie. Gotowy w Krowodrza
www.domprzywisle.pl
DOM PRZY WIŚLE to nowoczesny budynek składający się z dwóch całkowicie niezależnych apartamentów. Każdy posiada garaż, dwukondygnacyjny salon, przestronną pracownię, tarasy oraz duży ogód. Teren jest ogrodzony i monitorowany, a podjazd na ponad 6 samochodów oświetlony Nieruchomość położona jest na 10arowej działce w dzielnicy Czyżyny-Łeg, ul. Wiklinowa w Krakowie! Spokojna i niesamowicie cicha okolica (niczym poza miastem). Największym atutem jest przepiękny widok z okien, którego nikt nigdy nie zabierze, gdyż działka graniczy z wałem przy Wiśle. Okolica budynku to mnóstwo zielonych terenów: Las Łęgowski, pola uprawne, stadnina koni, ścieżka rowerowa... i atrakcji: miejsca do spacerów, łowienia ryb, jazdy konnej, pływania kajakami czy SUP-ami. Każdy lokal ma niezależne wejście, garaż, taras, duży ogród od strony południowo-zachodniej, Oba apartamenty posiadają ten sam program funkcjonalno-użytkowy, oraz uruchomione wszystkie instalacje. ## PARTER: - Holl - Garaż z umywalką oraz odpływem w podłodze - Kuchnia - Jadalnia - Toaleta - Salon o wyokości ponad 5m otwarty na holl piętra ## PIĘTRO: - Holl - 3 Sypialnie (jedna z własną antresolą i balkonem, jedna z wyjściem na taras zew) - Toaleta ## PODDASZE: - Pracownia z przewidzianym aneksem kuchennym ## PRZESTRONNY OGRÓD - ok 3ary trawnika ## ZBIORNIK na wodę opadową INSTALACJE: - Ogrzewanie podłogowe cały dom (również garaż) - gazowe. Piec dwufunkcyjny Saunier Duval 31kW Dwa niezależne obiegi podłogówki - Ciepła woda użytkowa z cyrkulacją - Wentylacja mechaniczna: rekuperator Reventon Inspiro 400, Pełny system MAX-VENT - Wyprowadzenie zimnej i ciepłej wody na zewnątrz budynku. - Przygotowane wejście światłowodu - internet, telewizja - 6 kamer oraz 2 syreny alarmowe OKNA DRZWI BRAMA ROLETY - Rolety elektryczne ALUPROF Integro (silniki z wykrywaniem przeciążenia) na wszystkich 12 oknach. Całe okablowanie rolet oraz włączników sprowadzone do centrali, założony autorski system sterownIa roletami (klawisze globalne, budzik, strerowanie z telefonu w domowej sieci wifi) - Brama garażowa Wiśniowski UniPro 275x237 - Okna Drutex IGLO Energy 3-szybowe - Drzwi Wikęd Prestige Termo LUZ z naświetlem bocznym KONSTRUKCJA I IZOLACJA - Ściany nośne: Ceramika Porotherm Wienerberger Dryfix 15cm styropian - Dach: Pokrycie blacha na rąbek, membrana z oplotem pod blachę, izolacja natryskowa 20-25cm pianą PUR - Tynki wewnętrzne gipsowe o podwyższonej twardości maszybnowe Knauf MP Diamond-75 Budynek jest NOWY: wybudowany w latach 2022-2024. Budowa zakończona a budynek odebrany w kwietniu tego roku (można użytkować). Księga wieczysta - nieobciążona żadną hipoteką. Sprzdawca - pryatny. Obecnie trwają prace przy tarasach zewnętrrznych, oświetleniu podjazdu. Lokalizacja budynku w okolicy elektrociepłowni, stanowi gwarancję bezpieczeństwa w przypadku powodzi - ochrona terenów infrastuktury krytycznej miasta Krakowa. Cena dotyczy Lokalu nr 1. --- --- --- --- KONTAKT: Piotr: 73*******83 Mateusz: 72*******55 --- --- --- --- więcej informacji: www.domprzywisle.pl Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
🏷 zł2,150,000
📍 Region:
Krowodrza
💁♂️ Piotr
⏱ Czas publikacji : 18.05.2024
Podobne ogłoszenia |
|||
Ogłoszenia drobne w Polska - Agregator wszystkich lokalnych tablic ogłoszeń / Regiony | Kategorie | Kontakty: [email protected] |