2 działki o łącznej powierzchni 3,18ha przy DK92 - TOPOŁOWA w Kożuszki-Kolonia

Dwie działki o łącznej powierzchni 3,18 ha, dogodnie położone pomiędzy Warszawą a Sochaczewem przy drodze krajowej nr 92.

Teren przeznaczony pod zabudowę przemysłowo-usługową oraz składową. Kształt nieruchomości pozwala na racjonalne zagospodarowanie gruntów.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i światłowodowej.

Na terenie nieruchomości znajduje się piętrowy budynek w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 165 m2, murowany z pustaków gazobetonowych, do remontu lub rozbiórki. Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości murów po budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 68 m2.

Dla nieruchomości prowadzone są dwie księgi wieczyste nr PL1O/00008206/4 oraz nr PL1O/00012557/0 przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sochaczewie.

W skład nieruchomości wchodzą użytki rolne klasy od RIIIb do RV.

Jesteśmy otwarci na negocjacje.

Przeznaczenie w MPZP



· Zgodnie z uchwałami Rady Gminy Teresin nr IX/33/97 z dnia 12.12.1997 r. i nr VI/3301 z dnia 19.11.2001 r., działki nr 4/1 i 4/2 położone są na obszarze PSU (terenie przeznaczonym pod obiekty przemysłu, składów, usług użyteczności publicznej związanych z obsługą handlu (sklepy, hurtownie, obiekty biurowe), zakłady przemysłowe, drobnej wytwórczości, przedsiębiorstwa gospodarki komunalnej, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki).

Informacje z MPZP



· Wysokość budynków nie powinna przekraczać 15 m;

· Forma architektoniczna i kolorystyka powinna harmonizować z otoczeniem;

· Zakaz realizacji budynków mieszkalnych, oświaty oraz służby zdrowia;

· Nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów usługowych wynosi 25 m od krawędzi jezdni drogi krajowej 01 KDO;

· Nakazuje się zachowanie maksymalnej ilości zieleni;

Wjazd na działkę istniejącym zjazdem z drogi 01 KDO

Uzbrojenie terenu

· Działka nr 4/1 posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i światłowodowej, przebiegających przy drodze krajowej nr 92;

· Przez działkę 4/1 przebiega linia energetyczna n/n 04 kV;

· Na działce 4/1 znajdują się dwa słupy energetyczne linii n/n;

· Przez działkę 4/2, w jej północnej części przebiega linia S/N 15 kV przez całą jej szerokość ok. 104 m.

Mapa poglądowa wykorzystana do naniesienia granic działek objętych sprzedażą pochodzi z Geoportalu.

Pośrednikom dziękujemy.