LOKAL MIESZKALNY w znakomitej lokalizacji 72,20m kw, budynki garażowe w Jarocin

Wyjątkowy lokal 72,20m2, 4 pokoje- na sprzedaż, Jarocin, ulica Wojska Polskiego!

Oferujemy Państwu na sprzedaż niepowtarzalny i bardzo przestronny lokal mieszkalny w znakomitej lokalizacji, położony przy ulicy Wojska Polskiego.

Lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Jeden lokal znajduje się na parterze, a drugi na piętrze budynku.

Dom, w którym znajduje się lokal jest położony dalej od drogi, dojazd do budynku od ulicy Wrocławskiej. Lokal jest duży przestronny, można go dostosować / wykończyć według indywidualnych potrzeb.

Dodatkowym i dużym atutem są budynki garażowe znajdujące się na działce do korzystania przez właściciela lokalu.
1. Budynek garażowy o powierzchni 62,00m kw z elektryczną bramą przesuwną.
2. Budynek garażowy o powierzchni 27,00m kw.
3. Budynek szklarni z dobudówką o powierzchni 77,37m kw.

Największym atutem domu jest jego przestrzeń, niepowtarzalny charakter oraz możliwość wykorzystania nie tylko na cele mieszkaniowe ale również jako miejsce prowadzenia biznesu.

LOKALIZACJA
Idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę z jednoczesną możliwością szybkiego dojazdu do centrum Jarocina. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej.
W pobliżu znajdziemy takie sklepy jak: Biedronka (400 m), Multishop (400 m), Żabka (700 m).
Szkoła Podstawowa nr 4 (850m)
Punkty usługowe, takie jak: stacja paliw Orlen (400 m), gabinety kosmetyczne, fryzjer (700m).
Kościół (400m).

UKŁAD LOKALU
Lokal znajduje się na piętrze z osobnym wejściem. Jest to niezależny lokal mieszkalny.
Lokal obejmuje całe piętro w budynku mieszkalnym.
Lokal mieszkalny ma okna z dwóch stron budynku.
Układ pomieszczeń w lokalu: 4 pokoje, łazienka, 2 kuchnie i korytarz.
Pokoje ustawne, część pokoi przejściowych.
Okna PCV dodatkowo rolety zewnętrzne, podłogi: parkiet, płytki.
Pokoje mają bardzo korzystny kształt, duże mieszkanie w potencjałem do zagospodarowania.

Elementy konstrukcyjne:
Fundamenty domu – betonowe,
Ściany – cegła ceramiczna,
Strop – betonowy
Dach – w 2017r. naprawiana więźba dachowa, pokryty dachówką ceramiczną.
Instalacje w budynku: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie – piec gazowy.

PRZEZNACZENIE
Dom nadaje się zarówno pod jedno mieszkanie jak i mieszkania, do prowadzenia w nim firmy lub łączenia tych funkcji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa: 72,20 m2

STAN TECHNICZNY
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą nie wykazującą obciążeń.

Zapraszam do kontaktu lub do składania ofert na zakup przedstawionej nieruchomości!