Sprzedam działkę - Henryków Urocze w Henryków Urocze

Działka w pobliżu Piaseczna, we wsi Henryków-Urocze, ul. Słowicza.

Działka ewidencyjna: 25/4.

Link do lokalizacji:
geoportal360.pl/map/#p:MTQxODA0XzUuMDAxNS4yNS80;l:51*******20.90695,18

Powierzchnia: 3118 m2

Szerokość: 32,15 m2

Długość: 97,00 m2

Media: prąd, gaz w drodze, kanalizacja

Teren: ogrodzony, niezabudowany, zakrzewiony (samosiejki)

Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, 690/XXXII/2020 z 21 stycznia 2021 roku.

§ 7. 1. 3) MNE- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej,

§ 20. 1. Ustala się realizacje miejsc do parkowania dla istniejących i projektowanych inwestycji na terenie własnej działki budowlanej:

1) minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.

§33. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MNE, 2MNE, 3MNE, 4MNE, 5MNE,

6MNE, 7MNE, 8MNE, 9MNE, 10MNE, 11MNE, 12MNE, 13MNE, 14MNE, 15MNE, 16MNE, 17MNE,

18MNE, 19MNE, 20MNE, 21MNE, 22MNE, 23MNE, 24MNE, 25MNE, 26MNE, 27MNE, 28MNE,

29MNE, 30MNE, 31MNE, 32MNE, 33MNE, 34MNE ustala się:

1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ekstensywna

2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%,

b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowanej - 30%,

c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,3,

d) maksymalna wysokość:

- budynków z dachem wysokim - 11,0 m,

- budynków z dachem płaskim - 8,0 m,

- garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m.

3) geometria dachu:

a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków,

b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu,

c) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.

Dziennik Urzedowy Województwa Mazowieckiego - 10 - Poz. 651

4) zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej.

5) w zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się:

a) minimalna wielkość działki - 1 200 m2,

b) front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż - 20,0 m,

c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący od 70° do 110°, dopuszcza się zachowanie dotychczasowego kąta.

Szkoła Podstawowa w Złotokłosie - 3,2 km

Szkoła podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego - 2,1 km

Sklep Spożywczy - 1,8 km