Działka budowlana możliwy podział warunki zabudowy las w Dąbrowa

Oferuję BEZPOŚREDNIO działkę budowlaną nr 509 (nr 1) oraz część działki 783 (nr2) we wsi Dąbrowa gmina Odrzywół na granicy województwa mazowieckiego i łódzkiego, USTALONE WARUNKI ZABUDOWY dla obu działek.

DUŻA działka budowlana na DWA domy z lasem
Po drugiej stronie drogi kolejna działka niezalesiona również na dwa domy

Filmy:

youtu.be/_RuI6sXfSkw
youtu.be/ZxlKaUM7KcU
youtu.be/M-6ydDpscXk

UWAGA, cena dotyczy działki nr 1 w całości, jeśli są Państwo zainteresowani zakupem tylko części działki nr 1 proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość OLX.

Kształt i wielkość oferowanej działki pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie dwóch budowlanych działek z jednej, na każdej z wyodrębnionej z działek jest możliwa budowa domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy PONAD 70m2 zgodnie z warunkami zabudowy.

Oferowane działki znajdują się na obszarze Chronionego Krajobrazu Dolina rzeki Pilicy i Drzewiczki - Natura 2000.

Ta oferta dotyczy sprzedaży działki o powierzchni 0.64 ha. szeroka na 35m lub jej części (nr 1).
Odnośnie działki nr 2 proszę o kontakt.

Przepiękna, cicha i spokojna okolica, wieś liczy około 100 mieszkańców, sporo z nich nie zamieszkuje tutaj na stałe. Działka nr 1 jest zadrzewiona, na skraju drogi rośnie kilkudziesięcioletnia lipa.

Media: prąd, woda, linia telefoniczna w drodze. Działka jest usytuowana przy drodze asfaltowej, 100 km od Warszawy można dojechać w 80-90 minut samochodem. Najbliższy sklep, szpital znajduje się 12 km w Nowym Mieście nad Pilicą, do samej rzeki Pilicy w linii prostej jest ok 3 km. Pilica jest malowniczą rzeką znaną ze spływów kajakowych. W okolicy są również stawy hodowlane, sporo łąk oraz lasów gdzie króluje sosna, aczkolwiek można w nich znaleźć sporo jadalnych grzybów i zwierzyny łownej.

Warunki zabudowy pozwalają na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni ~ 200 m2 wolnostojących wraz z garażem wbudowanym o konstrukcji szkieletowej drewnianej bądź murowanej, obydwa budynki parterowe, z poddaszem użytkowym (max. wysokość kalenicy głównej 10m) i możliwym podpiwniczeniem oraz infrastrukturą (przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, podjazdy, zjazd z drogi asfaltowej gminnej, studnia głębinowa).Zabudowa jest możliwa minimum 15 metrów do 100 metrów od drogi, zatem można tak podzielić działkę i pobudować się na jednej części, a drugą odsprzedać lub potraktować jako działkę inwestycyjną.

Proszę tylko o poważne oferty, dziękuję agencjom nieruchomości za możliwość ewentualnej współpracy.