Duża działka budowlana z lasem 34,5 ARA, WZ ~blisko Rzeszowa w Będziemyśl

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA bez pośredników. Ogłoszenie jest prywatne.
Witam posiadam na sprzedaż piękną, dużą działkę z lasem na wzgórzu. Oferta dotyczy działki budowlanej nr 5 z lasem ( nr 6 ). ( Możliwość zakupu innej działki widocznej na zdjęciu projektu )
Lokalizacja; miejscowość Bedzięmyśl ~6km od Sędziszowa Małopolskiego, ~15km od Rzeszowa. Usytuowanie działki nr 5 z lasem daje gwarancję prywatności.
Wymiary na załączonym zdjęciu.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i szukających ciszy i spokoju z jednocześnie szybkim dojazdem do miasta.
Dojazd na działkę nr 5; Z głównej drogi asfaltowej wjeżdża się w drogę gminną utwardzoną na odcinku około 80m, dalszy odcinek drogi pod samą działkę stanowi wewnętrzna wytyczona droga 6m szerokości, długość ~300m. Wytyczona droga zostanie utwardzona w 2024r., w cenie udział w drodze. ( Na ten moment droga jest na etapie prac w terenie )
Będą wydane WZ ( warunki zabudowy na dom jednorodzinny oraz garaż ) są w trakcie realizacji. Cała działka nr 5 stanowi IV klasę gruntu, typowo budowlana oraz jest płaska i równa.
Media; Zapewnienia od dostawców o możliwości podłączenia mediów:
- woda z sieci możliwość studni głębinowej
- prąd na działkach sąsiednich
- kanalizacja w tej miejscowości jest w trakcie realizacji ( ma zostać wykonana w 2024r ) będzie można wnioskować o przyłącz, jest możliwość wykonania własnej oczyszczalni ścieków przydomowych, szamba lub inne.
Z działek widocznych na zdjęciu został usunięty las brzozowy ( na tylniej części każdej powstałej działki znajduje się kilka wysokich dużych pięknych brzóz ) pozostała część działek gdzie zostały usunięte brzozy będzie mulczerowana aby wyrównać teren.
Działki również zostaną wytyczone przez geodetę ( zostaną osadzone betonowe graniczniki ).
Działkę można zagospodarować również rekreacyjnie bądź też w inny inwestycyjny sposób według uznania. Na działce nr 6 znajduje się około 100letni las o powierzchni 21arów, w tylniej części lasu znajduje się strumyk, który przepływa na części tej działki z lasem. Działka z lasem jest ostatnią z nowo powstałych działek ( wjazd do lasu bezpośrednio z drogi ), teren lasu jest zróżnicowany, oznacza to że nie jest to działka płaska w terenie.
Piękne widoki, dużo lasów i zieleni oraz szybki dojazd do Rzeszowa sprawiają, że w okolicy jest sporo nowych zabudowań jednorodzinnych.

W miejscowości oraz w pobliżu znajdują się m.in;
- około 350m do przystanku autobusowego
- blisko dojazd do głównej e4
- szkoła podstawowa ~350m
- stadion sportowy ~250m
- kościół ~1,5km
- sklep spożywczy ~1km
- paczkomat ~1km
- dom ludowy ~1km
- ośrodek zdrowia ~1km
- duży sklep Marmax, paczkomat ~4km
- sklep ogrodniczy ~4km
- stacja benzynowa ~3,5km

Zdjęcia nie przedstawiają finalnego stanu, na ten moment prowadzonych prac tak wygląda teren. Najlepiej zapoznać się ze szczegółami w terenie jak to będzie wyglądało końcowo.
Zapraszam do kontaktu, więcej informacji udzielę osobom zainteresowanym.