piękna działka z warunkami zabudowy, 500 m do Jeziora Urszulewskiego, w Baba

Sprzedam działkę budowlaną nr 2 o wielkości 958 m2 tylko 500m w linii prostej od dużego ładnego Jeziora Urszulewskiego. W jednym z najczystszych miejsc Polski w otoczeniu dużej ilości lasów.

Mamy w sumie 5 działek obok siebie po ok 1000m2 każda.
Zostały dwie wolne - pierwsza na mapie i druga (nr 1 i nr 2)

Cena działki nr 2 udział w drodze na własność = łącznie 69 000zł brutto.
Cena działki nr 1 udział w drodze na własność = łącznie 72 000zł brutto.

Idealna działka z warunkami zabudowy pod rekreację. Można od razu stawiać dom do 75 m2.
Jest już prąd i światłowód.
Na dwóch działkach są już dwa domki sąsiadów.

Wody gruntowe są na wysokim poziomie, wiec wykopanie studni nie stanowi problemu - to koszt ok 2 ,5 tys. Mamy pana, który robi studnie, szamba itd.

Na działce nr 2 jest też stara studnia głębinowa, którą trzeba byłoby oczyścić, albo zrobić nową.
Bardzo dobre podłoże w jednym z najczystszych rejonów Polski: woj. kujawsko-pomorskie, powiat Skrwilno. Działka ładnie porośnięta drzewami, teren niepodmokły.

Zakup notarialnie działki oraz udziału w drodze na własność.

Status ziemi: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, klasyfikacja ziemi była jako rolna ale juz są wydane warunki zabudowy - można stawiać domek rekreacyjny/dom budowlany do 75m2.

Do jeziora Urszulewskiego jedynie 500m w linii prostej, albo 2 minuty autem (1 km) do najbliższej plaży. W obrębie 7 min autem jest kilka plaż i ośrodek, gdzie można wypożyczyć sprzęt wodny - widoczne na zdjęciach.

Teren jest porośnięty drzewkami głównie iglastymi, ale dzięki temu, że teren nie jest klasyfikowany jako las, można zdecydować, które drzewa zostawić, a które usunąć. Drzewa są dużym atutem, gdyż można je wykorzystać jako naturalne ogrodzenie od sąsiada, do powieszenia hamaków, jako zacienienie itd.

* w otoczeniu dużej ilości lasów, ścieżek edukacyjnych i pięknej przyrody
* 130km od Warszawy (okolice Sierpc-Rypin)
* w dostępnej cenie
* pełna własność ziemi z księgą wieczystą i aktem notarialnym
* piękne i spokojne miejsce do rekreacji
* 500m od Jeziora Urszulewskiego
* prąd

W sumie w okolicy jest aż 5 jezior:
do najbliższego Jeziora Urszulewskiego jest ok. 500 m (w linii prostej),
do Jeziora Szczutowskiego 10 min,
do Jeziora Łąkie 28 min,
do Jeziora Żalskie Duże 28 min,
do Jeziora Wielkie 29 min.

Jezioro Urszulewskie znajduje się pomiędzy Sierpcem a Rypinem. Powierzchnia: 295 ha, długość 4,8 km, szerokość ok.1,2 km. Głębokość nie duża - maks. ok. 6 m, w większości jest to ok. 3 m. Na środku jeziora jest piaszczysta wyspa, gdzie głębokość wody wynosi ok. 1 m. W okolicy jest ośrodek Szczutowo. Gdzie oprócz domków wypoczynkowych, pola namiotowego, placów zabaw itp. znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego. Można bez problemu wypożyczyć łódkę lub kajak po przystępnej cenie. W jeziorze jest bardzo dużo ryb: płocie, okonie, krąpie, leszcze, węgorze, ukleje, jazgarze i szczupaki. Szczególnie należy nastawić się na połów węgorzy, gdyż jest ich tu naprawdę sporo i to niemałych.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.